РосКвартал – про ЖКХ для УО/ТСЖ/ЖСК (ГИС ЖКХ)

🍂 Регионы и УО продолжают внедрять практики в сферe обращения с ТКО: забирайте подборку решений и акций. В среднем каждый человек в мире образует около 0,75 кг отходов в день. В России показатель составляет 1,1 кг и продолжает расти. Это требует ускоренного внедрения в сферу обращения с ТКО более современных и эффективных технологий. ✅ Их тестированием занимаются органы МСУ, региональные операторы и даже управляющие организации вместе с собственниками помещений в МКД. Уже используются: ⏩ подзем...

🗣 Минстрой разъяснил, нужно ли УО вести канал в MAX и как правильно оформить протокол ОСС. Профильный департамент министерства в письме отметил, что в протоколе общего собрания собственников должны фиксироваться: ◼️ дата и факт проведения собрания, ◼️ список участников, ◼️ итоги подсчёта голосов. ⚡️ В письме, которым поделилась эксперт Елена Шерешовец, Минстрой рассмотрел вопрос, обязаны ли УО вести информационные каналы в MAX. ➡️ Что ответило ведомство Портал | ВКонтак...

❓ Узнайте, кто и по каким критериям формирует рейтинги УО и зачем они нужны. 🏠 В конце 2025 года в Госдуму РФ внёсен законопроект о рейтингах управляющих организаций на базе ГИС ЖКХ. Но во многих регионах они уже ведутся. 🔔 В Новгородской области ГЖИ ежеквартально публикует их с 2017 года. Для этого разработано положение с перечнем показателей оценки деятельности управляющих МКД. 🔔 В Ярославской области подобный рейтинг публикует на своём портале «Центр развития ЖКХ». Пока...

🔧 Минстрой РФ заявил, что сроки замены лифтов в 2030 году продлевать не будут. 🏠 По данным Ростехнадзора, в 2025 году произошло лишь три аварии на объектах с лифтами. Основными нарушениями, зафиксированными при проверках, стали ненадлежащая организация техобслуживания и допуск к таким работам неквалифицированного персонала. 📌 Согласно статистике надзорного ведомства, в 2020 году заменили 17,8 тысячи кабин, а в 2025-м – 12,3 тысячи. 📎 При этом, по данным Минстроя России, в...

❗️❗️❗️ СРОчно в работу УО Депутаты планируют передать СРО часть полномочий по контролю за управляющими МКД. 🔩 16 апреля в 10.00 мск в эфире «Пульс ЖКХ» с Ирэн Парсамян, Олесей Лещенко и Елизаветой Ланковской поговорим об изменениях в ЖК РФ, которые прорабатывают законодатели. Обсудим: 🌐 требования для допуска на рынок управления домами 🌐 контроль СРО и границы полномочий 🌐 судьбу лицензий УО 🌐 изменения в системе контроля управляющих МКД 🌐 меры, которые следует принять уже сейчас ❗️ Оставл...

🤑 Узнайте, как попытка быстро устранить репутационный риск может привести к потере управляемости МКД. 😓 Многие УО и ТСЖ сталкиваются с потребительским экстремизмом, и кейс по работе с такими собственниками разобрали во втором выпуске подкаста Ассоциации «Р1» «ВФокусе». 😣 Гость – председатель правления ТСЖ «Ольховая-9» Ольга Ермакова разобрала ситуацию, когда собственница оставила в интернете негативный отзыв о подрядчике. 📄 Аутсорсинговая организация решила оперативно уст...

🥲 Утомил ручной ввод данных в ГИС ЖКХ? 🔔 Адаптер для УО и ТСЖ всё упростит и автоматизирует! Адаптер – API РосКвартала помогает загружать информацию в ГИС ЖКХ в автоматическом режиме и экономит время сотрудников. ✨ Адаптер ГИС ЖКХ – это: 🔴 быстрая загрузка 🔴 отказ от шаблонов 🔴 безопасная передача данных 🔴 точность и оперативность Мы адаптируем вашу программу для взаимодействия с API – и готово! ➡️ Автоматизируйте прямо сейчас Не теряйте времени на работу, которую можно автоматизировать. �...

💼 Правительство утвердило НПА о правах на объекты водоснабжения и ценах спецконтрактов на капремонт. 🚰 Постановлением № 270 внесены изменения в Правила № 406. Организации водоснабжения и водоотведения при подаче заявок на установления тарифов смогут подтверждать права на коммунальные объекты копиями правоустанавливающих документов. 🛠️ Постановлением № 267 уточнены особенности заключения ФКР специальных контрактов для проведения капремонта в многоквартирных домах. Теперь допускается изменение ...

👨‍⚖️ На примерах разобрали, когда односторонняя индексация размера платы УО законна, а когда – нарушение. 🟢Некоторые компании сталкиваются с тем, что собственники годами отказываются повышать размер платы за содержание. И это на фоне роста НДС, цен на материалы, МРОТ и других издержек. 🟢В этом случае на помощь УО может прийти индексация. В судебной практике есть как положительные, так и отрицательные для УО решения по вопросу законности применения такого механизма. 🔨 Разбирая подобные споры,...

⚠️ Минцифры разработало новый проект о монополии Почты на доставку квитанций и рекламе на них. В прошлом году министерство уже пыталось провести подобный проект НПА, но эксперты и Минстрой России выступили против. 25 марта ведомство рассказало о новой инициативе по этой теме. Предлагается: 🔴 по умолчанию направлять квитанции за ЖКУ в личные кабинеты на Госуслугах через электронную почтовую систему; 🔴 сохранить счета на бумаге для пенсионеров и граждан без учётной записи на портале; ⏺ разрешить...