Анатолий Терехов

По агробизнесу читал сегодня аналитику по Российскому рынку, еще некоторые данные подгрузил к ранее проведенному исследованию, вышло занимательное чтиво для будущих миллиардеров

Инвест проект ВИТА продан! Экономика: ✔️69 кВ м первый этаж МКАД Можайский район ✔️ Стоимость: 24 020 000  ✔️ Договор на 10 лет ✔️ МАП 210 000 ₽ (арендный поток) ✔️ ГАП 2 520 000 млн ₽ ✔️ индексация безусловная 5% ✔️Окупаемость по первому году 9,5 лет ✔️Окупаемость 8,6 лет  с индексацией ✔️С индексацией доходность: ≈11,5–12%

🔒 Добросовестный приобретатель с точки зрения правовых позиций для инвесторов В последнее время, особенно после резонансного случая с "нулевой бабушкой" (хотя такие дела были и раньше), остро обсуждается статус добросовестного приобретателя. Напомним: по позициям ВС РФ, им признают только НЕЗАВИСИМОГО покупателя, совершившего сделку на ОБЩЕРЫНОЧНЫХ условиях — цена близка к рыночной, без дисконтов и подозрений. К чему мы подняли вопрос о добросовестном приобретателе? После наших постов про залог...

Коллеги, есть кто страховым бизнесом занимается? У меня есть идея одна в агросекторе. Вот хотелось бы с кем то кто разбирается хорошо в индустрии это обсудить

🔥 Залог недвижимости — ловушка для кредиторов??? Почему взыскание превращается в миф? Анализ практики ВС РФ + kad.arbitr.ru 💼⚖️ После реального описания ситуации инвестора с "входом в долю", нас попросили написать, как обстоят дела с залогом недвижимости. Тут, конечно, получше. Немножечко. Здесь же, в посте, и ответ на вопрос, почему мы настороженно относимся к выкупу закладных. Итак, приступим. На первый взгляд, залог недвижимости — это железобетонная гарантия. Квартира, офис, склад под ипоте...

🏢 Актуальные ГАБы | 03.03.2026 Москва и МО 1️⃣ ГАБ · 140 м² · Московская область 🏪 Арендатор: маркетплейс (федеральная сеть) 📄 Договор: 10 лет, индексация до 10% 💰 МАП: 250 000 ₽/мес 📊 Окупаемость: 7,7 лет 🔖 Цена: 23 000 000 ₽ (без НДС) ⚡️ 15 кВт · Потолки 3 м · Парковка свободная 2️⃣ ГАБ · 414 м² · Московская область 🏪 Арендатор: продуктовый дискаунтер 📄 Договор: 11 лет, индексация 5% 💰 МАП: 480 000 ₽/мес 📊 Окупаемость: 8,6 лет 🔖 Цена: 50 000 000 ₽ (без НДС) ⚡️ 50 кВт · Потолки 5 м ·...

А у кого то есть карта зарубежная? Токены оплатить, выручите пожалуйста

Есть заявка на займ под залог коттеджа 400 м2 в Новосибирске. Просят 50-70 млн. Кому может быть интересно ?

ГАБ Чижик продан! 💰 Цена: 50 000 000 ₽ ✔️Локация: МО, Одинцовский г.о., Звенигород, мрк-н Супонево, к7 ✔️Площадь: 414 м² ✔️МАП (ежемесячный арендный платёж): 480 000 ₽ ✔️ГАП (Годовой арендный платеж — 5 760 000 ₽ ✔️Годовая доходность — 11,5% ✔️Срок окупаемости — 8,6 лет

Ну вот я навайбкодил 😎 Помощник-судьи.рф