Создаем недвижимость | Артем Петров

🎓Охранная зона газа - что делать? Дано ✏️: Собственник участка обратился с просьбой реализовать торговый объект на земельном участке. Участок 13 соток. Минимальная необходимая площадь здания 500 м2. На земельном участке согласно ГПЗУ и НСПД проходит охранная зона газа и соответственно сама труба. Остается полезной площади для застройки 800 м2, при этом не прямоугольный формы. Вопрос❓: Что бы вы делали дальше на месте собственника? - Продали участок - Занялись бы выносом газа - Построили то что ...

Здание сельхоз. Производства - ввод в эксплуатацию Получили Разрешение на ввод в эксплуатацию здания обеспечения сельскохозяйственного производства. Назначение здания: Ремонтный/механический цех для сельхоз техники. Общая площадь: 770 м2 Местоположение: Городской округ Кашира Московской области. О предприятии: Сельхоз предприятие осваивает 5063 гектара. В прошлом году открыли элеваторный комплекс на 20 тысяч тонн зерна. В текущем году планируем получать Разрешение на строительство нового склада ...

👨‍🎓Охранная зона газа - решение В комментариях к предыдущему посту было много правильных мыслей. ❗️А самое правильное первое действие - проверить реальность нахождения газа на территории путем геодезических работ. И так, мы сделали геодезию и согласование её с газовиками, что оказалось? Газовой трубы и соответственно охранной зоны нет - вот так просто 😊 Но, оказалось что на участке ЛЭП с большой охранной зоной, теперь будем разбираться с ней - можно ли вынести или закопать в землю. По всем во...

Склад в Ступино - Ввод в эксплуатацию Получили Разрешение на ввод в эксплуатацию здания склада в городском округе Ступино Московской области. Общая площадь: 1303 м2 Фронт нашей работы: - Минимальная корректировка проектной документации для соответствия с фактом строительства - Контроль завершения работ на объекте в объеме, достаточном для ввода - Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Данный объект является частью большого комплекса, общей площадью более 30 000 м2 - по нему идет стр...

Магазин - Ввод в эксплуатацию Получили Разрешение на ввод в эксплуатацию здания магазина в Московской области. Локация: Г. Солнечногорск, улица Красная Как видите по фото, объект уже функционирует. Фронт работы: - Корректировка проектной документации - Контроль доделок на объекте, необходимых для ввода - Ввод в эксплуатацию Интересное: 1.Разрешение на строительство было получено с утвержденным архитектурно-градостроительном обликом (АГО). При этом объект был построен фактически с другими фасадам...

С Наступающим Новым 2026 годом! Наши итоги по коммерческой недвижимости по Московской области в цифрах: 35 Разрешений на строительство 25 Разрешений на ввод объектов в эксплуатацию 1 объект построен как девелоперский, в следующем году будем вводить в эксплуатацию и реализовывать Желаю набраться сил на праздниках и совместными усилиями пройти достойно 2026 год. Мы с семьей, уже второй год подряд, решили встретить Новый год на даче, в лесу, в спокойствии.

Здание производственной базы в Долгопрудном - Разрешение на строительство Получили разрешение на строительство здания производственной базы в городе Долгопрудный. На этом же участке ранее ввели в эксплуатацию здание для выкупа участка с аренды. Оказалось, что на участке нужно провести такую же процедуру по еще одному зданию, чем мы и занялись. Фронт работы: - Подготовка отчетов по инженерным изысканиям - Разработка проектной документации - Согласования размещения объекта, в том числе с аэродромо...

⚠️ Участок хороший, но строить нельзя - важно для Технопарков, Промпарков и Индустриальных парков. Сегодня хотел бы предостеречь многих покупателей земли от возможных проблем в будущем. Реальный кейс, с которым мы столкнулись: Заказчик купил участки в технопарке, мы реализовали там 9 производственно-складских зданий. Проезд осуществляется по земле, которая находится внутри технопарка. Было принято решение развиваться дальше, был куплен участок еще под 4 объекта. Подаемся на Разрешение на строите...

Производственное здание - ввод эксплуатацию Получили Разрешение на ввод в эксплуатацию производственного здания в г.о. Щелково Московской области. Особенности: 1. Здание было построено на двух земельных участках с разными собственниками. Пришлось перекидывать один из участков на другое лицо и объединять участки. 2. Легализовали также два контейнера 1) Дали задачу на объединение со зданием 2) Обшили контейнеры и связали в общий конструктив Все изменения проконтролировали, чтобы не было вопросов н...

Здание производственной базы - ввод в эксплуатацию Получили Разрешение на ввод в эксплуатацию здания в городе Долгопрудный Московской области. Ранее был пост про Разрешение на строительство на это здание. Далее застройщик приступает к выкупу земельного участка с аренды. По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment