Валерий Фомин ✨ Консалтинг в коммерческой и Инвест недвижимости

🚀 Новый инвестиционный проект у метро Автозаводская! 🔥 ГАБ с "Пятёрочкой" — окупаемость всего 6,95 лет!** Идеальный вариант для пассивного дохода в коммерческой недвижимости Москвы. Рядом с метро — высокий трафик, стабильный якорь-арендатор и лучшие условия от проверенного брокера. Ключевые параметры: - Помещение: 400 м², 1 этаж - Арендатор: "Пятерочка" (договор на 10 лет) - Стоимость: 109 250 000 ₽ - Окупаемость: 6,95 лет - Локация: Москва, метро Автозаводская — топовый пешеходный и транспорт...

📢Скидки марта продолжаются! Готовый арендный бизнес с «Пятерочкой» теперь еще доступнее! Объект в ЖК «Москвичка» по специальной цене. 🧭 Локация = трафик: ✔Жилой комплекс заселен и обжит: 7000+ жителей в радиусе 500 метров. ✔Метро «Новомосковская» в пешей доступности + электродепо рядом - еще 4000+ человек ежедневно проходит мимо вашего актива. 💰 Люди живут, гуляют, ходят за покупками Параметры объекта: 🧭 Адрес: ул. Василия Ощепкова, д. 2 🫡 Арендатор: Пятерочка ⭕ Площадь: 405,9 м² ⭕ Мощность...

Дорогие инвесторы, Мы рады сообщить, что один из крупнейших объектов нашего портфеля - коммерческое имущество ИП 31- "Соликамская, 319" - реализован. Все объекты проданы. Впереди — получение платежей по рассрочкам, возвращение остатка тела и распределение прибыли. 👉 Проверить ЛК. На данный момент осталось вернуть всего 14.7% тела инвестиции. В течение 2-3 месяцев тело будет возвращено полностью, далее начнется выплата прибыли. Планируемая доходность за проект: ~72,5% Планируемая средневзвешенна...

Инвесторы, проверяйте свои личные кабинеты 👏 ✅ Вам начислена выплата по объекту №119 Мы получили третий платеж по рассрочке и уже распределили его между инвесторами. Напоминаем, что данный объект продан в рассрочку на год. ✅ Выплата по аренде объекту №62 ✅ Выплата по аренде объекту №63 ✅ Вам начислена выплата процентов по партнерскому финансированию №70 👉 Проверить личный кабинет 🔥 Коллективные инвестиции в недвижимость — это выгодно и безопасно! Даже с минимальными вложениями вы можете стать...

Второе занятие в Школе подготовки коммерческих брокеров! 🎉 Атмосфера была просто огонь: полный зал мотивированных участников, мощный поток энергии и интересный, насыщенный контент! Всего второе занятие, а группы уже такие сплочённые и крутые — активность зашкаливает, вопросы летят, обсуждения не стихают. Это уровень профи в самом начале пути! ✨ Мы разобрали ключевые фишки коммерческой недвижимости: от анализа рынка до хитрых переговоров с арендаторами. Каждый ушёл с практическими инструментами ...

📈ПЛАН На текущую неделю с 16 марта по 22 марта: 😀 Торги: 2 объекта участвуем в торгах 😀 Сборы: Новых сборов пока не планируется 😀 Реализация объектов: • Ежемесячные выплаты по арендам, рассрочкам, и партнерскому финансированию • 2 продажи Работаем 🏠 Личный кабинет.

Коротко о развитии дарксторов в e‑grocery 🔹 Лидеры по количеству дарксторов — «Самокат» и «Яндекс Лавка» (данные INFOLine по итогам 9 мес. 2025). На инфографике видно уверенный рост обоих игроков. 🔹 «Самокат» прибавил ≈150 объектов в январе–сентябре 2025 и сохранил за собой самое большое число дарксторов (около 2,45 тыс. по данным на 9 мес. 2025). 🔹 «Яндекс Лавка» увеличила сеть на 91 объект; всего в сервисе — более 600 дарксторов в 18 городах, включая 9 крупных площадью от 1 тыс. кв. м. 🔹У ...

🔥🔥⚠️⚠️⚠️ИНВЕСТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. X5 Retail Group — Пятёрочка. Создание ГАБ в Москве. 🔹 Расположение Москва, м. Автозаводская, рядом с ТТК. Сильная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, плотная жилая и деловая застройка.Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; 🔹 Параметры проекта ✔️ Площадь: ~400 м² ✔️ Этаж: 1 этаж ✔️ Арендатор — X5 Retail Group (Пятёрочка) ✔️ Формат — создание готового арендного б...

Вчера в клубе "Закрытых продаж" собрались опытные инвесторы и брокеры — встреча на уровне профи! 🔥 Обменялись реальным опытом: как закрывать крупные сделки в текущем рынке Москвы, обходя бюрократию банков и фиксируя скрытые риски. Каждый поделился свежими кейсами — от апартаментов в Сити до коттеджей за МКАД. Кульминация — презентация новых закрытых проектов: элитный ЖК в Хамовниках (ROI 18% за год) и коммерческая недвижка в Новой Москве с арендой под 12%. Обсудили цифры, фото и контакты подряд...

Давайте знакомиться! Меня зовут Валерий Фомин, и я предприниматель, инвестор и специалист по коммерческой недвижимости. Я в недвижимости с 2016 года. С 2022 года мой основной фокус — коммерческая  недвижимость в Москве: аренда и продажа. 📌 С кем и с какими запросами работаю чаще всего: — компании, которым нужен офис (аренда) в Москве от 150 м² с бюджетом от 600 000 ₽/мес (переезд, расширение, оптимизация) -- Консультирую предпринимателей с капиталом ( от 35 млн. руб) по вопросам управления...