Носов Недвижимость | Сургут | Тюмень

Друзья, привет! Делюсь кейсом нашего агента Алексея. История про скорость и четкую работу в сжатые сроки. Ситуация: Клиенты обратились к нам осенью. У них уже горел задаток по новой квартире — нужно было срочно продавать свою квартиру, чтобы успеть выйти на сделку. Времени на раскачку не было совсем. Что сделал Алексей: Включился мгновенно. Организовал процесс так, чтобы не потерять ни дня. Итог работы: ✅ Успели продать квартиру в нужные сроки. ✅ Вышли на сделку по покупке новой до Нового года. ...

31 декабря. Новый год. Мороз −23 ❄️ И наша традиция - прорубь. Каждый год мы с коллегами и друзьями приезжаем сюда не ради экстрима. А ради состояния. ❄️ Сбросить кортизол ❄️ Перезагрузить голову ❄️ Очистить эмоции ❄️ Зайти в новый год с ясностью и силой Вода холодная, мысли — кристально чистые. Никакой суеты. Только ты, дыхание и концентрация. В этот раз, кстати, по ощущениям погружаться было легче. После купели всегда так тепло, все смеются, новая энергия, чувствуешь себя «живым». И именно с т...

⚖️ Впервые в России отменили сделку с квартирой, но жилье оставили у покупателей под залог. Семья из Хабаровского края взяла в Москве двушку за 12,5 млн. ₽ для сына-студента. Продавец — бабушка 74 лет, попавшая под мошенников, — не выехала. Апелляция признала договор недействительным, но с условием: пока она не вернёт все деньги, квартира — у покупателей как обеспечение. ​ Что это значит на практике: — Покупатели платят ипотеку дальше (свой расход). — Продавец живёт в квартире, пока не закроет д...

🚀 Сбер первым снижает ипотеку до 15,9% — а другие банки пока не отреагировали! С 25 декабря Сбер увеличивает максимальный дисконт по ставке на ипотеку при покупке квартиры через Домклик с 1% до 1,5%. Это сразу удешевляет ипотеку для тех, кто планировал сделку в ближайшее время. Минимальные ставки сейчас такие: - от 15,9% — на покупку первичного жилья - от 16,5% — на покупку вторичного жилья Параллельно с 22 декабря Сбер снижает минимальную ставку по потребительским кредитам до 19,4% годовых. А ...

По счастливой случайности я впервые в жизни попал… на шоппинг 😄 Да-да. Для меня это слово всегда ассоциировалось с чиками, блондинками и фразой «я просто посмотрю». И вот — я на таком мероприятии. Пригласила меня и предложила помощь Эльмира — близкий друг нашей семьи. Про неё я давно слышал много хорошего: как про стилиста и как про человека. Кстати, она ещё и очень грамотный женский врач — но это уже отдельная тема. Отказываться было не вариант, хотя в голове сидело убеждение: шоппинг — это во...

🚨 СРОЧНО Новости ИПОТЕКА В Сбере ажиотаж. Онлайн-сделки — приостановлены. Подписание — только в офисах. Очереди. Причина простая: обсуждают изменение семейной ипотеки с 6% до 12% за одного ребёнка. Ипотека по прописки и другие поправки. Закон ещё не принят, но рынок уже реагирует. Запись на сделки — почти недоступна. Одобрение дольше.Требования жёстче. Так было и раньше. Кто ждал — потерял ставку. Хочешь успеть до конца года и сохранить выгодные условия — пиши в личные сообщения! 👉🏻 Написать ...

🔑 1-комнатная квартира для тех кто не подходит по семейную ипотеку с платежом 1 900 ₽ / мес 🈁 Условия покупки — Траншевая ипотека: ПВ 1 125 000 ₽ — Платёж до марта 2026: 1 900 ₽/мес — Апрель–ноябрь 2026: 7 400 ₽/мес — Декабрь 2026–июнь 2027: 12 900 ₽/мес — Сдача: 1 квартал 2028​ 🏠 Квартира и отделка — Площадь 45,3 м², улучшенная черновая отделка — Монолитно-кирпичный дом с 20+ типами планировок — Просторное лобби с Face ID и зоной ожидания​ 🌳 Двор и инфраструктура — Закрытые дворы без машин ...

Я не люблю ажиотажное время. И вот почему. Когда начинается массовый наплыв клиентов, стрессует всё: — клиенты — агенты — банки — застройщики — системы и программы В такие периоды резко растёт вероятность: • ошибок в договорах • сбоев в банковских системах • проблем со связью и интернетом • затягивания стандартных процессов Приведу реальный пример из практики. По одной из сделок у объекта слетела аккредитация в Сбербанке. Обычно такая новостройка одобряется за 5 минут. Фактически — ждём уже четв...

📉 ЦБ РФ снизил ключевую ставку пятый раз подряд – с 16,5% до 16%

🔑 1-к квартира в ипотеку от 27 736 ₽/мес в Тюмени! 🏠 Выгодные условия — Предчистовой ремонт, сдача в 3 кв. 2027 г. — Первый взнос 1 163 790 ₽, цена 5790 ₽/м². — Ежемесячный платеж всего 27 736 ₽.​ — Есть квартиры с частичным ПВ 🔧 С ремонтом от застройщика — Цена 6 870 000 ₽, первый взнос 870 000 ₽. — Ежемесячный платеж 36 000 ₽ под 6%. — Готово к заселению без хлопот.​ 📍 Идеальная локация — 1 мин до Тобольского тракта, 3 мин до окружной дороги. — 15 мин до центра, 10+ маршрутов транспорта. —...