Мария Кольчугина | Недвижка Дубай🇦🇪

🏢 Инвестировать в недвижимость ОАЭ— это не просто покупка квартиры. Это стратегическое решение, которое может открыть двери в мир новых возможностей! 📊 Знаете ли вы, что в Дубае еженедельно появляется 5 новых проектов? Рынок недвижимости здесь растёт как на дрожжах, но за блеском и гламуром скрываются подводные камни. 💡 Реальная история из практики: Клиент решил действовать самостоятельно и выбрал проект без консультации. Казалось бы, всё хорошо, но через полгода выяснилось, для получения 2-л...

🎯 Кто покупает на старте — тот зарабатывает на тех, кто опоздал! 💰 Разберем реальный кейс из практики: История успеха с Александром: 1️⃣ На старте продаж в Dubai Marina приобрели: Первая квартира — $300,000 Вторая квартира — $250,000 2️⃣ Через три недели произошло следующее: Все ликвидные квартиры в проекте распроданы Цена апартаментов Александра начала расти ежедневно Опоздавшие покупатели вынуждены были приобретать на вторичном рынке с наценкой 12%+ 3️⃣ Результат: Дождались сдачи о...

📉 ЦБ снизил ключевую ставку до 18% Почему же держать деньги на вкладах становится невыгодно? 🤔 Что происходит с банковскими вкладами: • Банк обещает 18% годовы Но из этих 18% нужно вычесть: Инфляцию (6-7%) Налог на доход (13%) Разберём на примере 250 000 $ 💵 Вариант 1: Банковский вклад 🏦 Разберём на примере 250 000 $ 💵 • Вкладываем: 250 000 $ Обещанные 18% = 45000 $ в год Но есть налоги и инфляция 👇 Налог 13% = -6 000 $ Реальная прибыль: 27.500 $ Итог: всего +...

Квартира за 15 млн: Москва vs Дубай 🌇 Разбираем, что вы получите за одинаковые деньги в двух мегаполисах: Москва: 🏢 1-комнатная квартира 32,2 м² 🛠 Без отделки 🚇 Расположение за ТТК 🚶‍♂️ 10 минут до метро 🏢 Базовая инфраструктура ЖК 💰 Аренда: 50 000–70 000 ₽ в месяц (в зависимости от локации и ремонта) Дубай: 🏨 Студия 36,1 м² с дизайнерским ремонтом 🏖 Расположение в развитом районе JVC 🚍 20 минут до центра города 🏊‍♂️ Полный набор удобств: Бассейн на крыше Тренажерный зал Охрана Киноте...

🏢 Как начать инвестировать в недвижимость Дубая с 50 000$ и платить в рассрочку Разберем детально, как работает система входа на рынок недвижимости Дубая с минимальным первоначальным взносом. Почему возможен вход с 50 000$? Гибкая система оплаты от застройщиков Беспроцентная рассрочка на весь период строительства Возможность начать с минимального взноса и выплачивать остальное постепенно Схема платежей на примере: 1. Первоначальный взнос: 50 000$(примерно 20-30% от стоимости объе...

‼️Внимание ‼️ 🔥Стартует один из самых ожидаемых проектрв в этом году в DIFC от их собственного девелопмента — Heights Tower by DIFC.🔥 Локация: 📍 Открыть в Google Maps Проект расположен в DIFC, напротив торгового центра Gate Avenue, в окружении премиальных ресторанов. В пешей доступности — станция метро и удобные транспортные развязки. При этом здание находится не на шоссе, а во внутренней части района, что обеспечивает тишину и уединённость. Это уже 4-й проект от застройщика, 3предыдущих были...

Квартиры у моря: 15 млн руб., рассрочка 6 лет, доход от аренды — до 5,8 млн руб./год! 🏖️ Старт продаж — 12 декабря !🔥 Не упустите шанс купить по цене на 10 % нижерыночной — потом будет дороже! Что вы получаете: студию 40 м² всего в 4 м от моря; премиум‑инфраструктуру: меблировку, технику (Miele, Bosch, Smeg), спа, бассейн на крыше, рестораны и многое другое 🛋️🏊🍽️; близость к казино (15 минут) и заповедной зоне с черепахами 🎰🐢. Условия ...