Навериани Алеся|Недвижимость

КАКОГО РАНГА ВАША РАБОТА? Один известный в риэлторских кругах спикер учит, что показывать квартиру - не барское дело, низкоранговая работа для неквалифицированного персонала. А я считаю, что это очень важный этап на пути к сделке и не доверяю его тем, кого в число низкоранговых могут отправить. Собственников тоже лучше не привлекать. Когда покупатели выбирают квартиру, они очень даже обращают внимание на того, с кем им потом, возможно, в сделке встречаться. По мне оценивают и то, насколько им бу...

КАК НАЧАТЬ СВОЙ БИЗНЕС С МИНИМАЛЬНЫМИ ЗАТРАТАМИ? Уверена, что многие откладывали эту затею просто по причине отсутствия начального капитала в достаточном количестве. 🌟Ловите вариант, который подойдёт тем, кто разбирается и грезит детейлингом. 🎋Готовое помещение, полностью оборудовано всем необходимым, действует уже несколько лет и имеет наработанную клиентскую базу. 💰ЖК бизнес-класса с платежеспособной аудиторией. Размещается на подземном паркинге. Нужно оценить свои силы, согласовать условия...

РЫНОК РАЗВОРАЧИВАЕТСЯ. Если вы ждете, когда же цены упадут - можете остаться без квартиры. Проценты по депозитам не перекроют имеющийся рост. Рынок покупателя переходит в рынок продавца.

Мне так грустно и все внутри 😭 от того, что убивают телеграм. Это самая комфортная площадка для меня. Создала канал в Макс, но даже копировать туда посты пока не очень хочется 🤦 Очень надеюсь, что и не придется, всё-таки договорятся. Если что, мой адрес там https://max.ru/join/3-SY_92OfQFnyxK9a9NdfGHURccdAQVuYY_pWrUeA2E Подписывайтесь😔

МОЖЕТ ЛИ ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ОТЛИЧАТЬСЯ ОТ РЫНОЧНОЙ? По следам недавнего обращения клиента. Цена квадратного метра у застройщика и на вторичке может отличаться очень серьёзно, как с автомобилем - выехал из салона и сразу потерял в цене. И это один из показателей ликвидности ЖК. Если на вторичке квартиры раза в два дешевле - значит, желающих там что-то купить негусто и/или о-очень много конкурентов, приходится брать только ценой. Цена от застройщика может быть ориентиром для оценки и не более тог...

ЮРИДИЧЕСКИЙ БАТТЛ внутри компании:) Хорошо бодрит и лишний раз напоминает, что юрист - это отдельная сфера деятельности. Я хорошо разбираюсь и смогу ответить на большинство самых распространенных вопросов в сфере недвижимости, но бывают задачки со звездочкой, где все решают детали. Вот такие вопросы со звездочкой вчера мы и щелкали на юридической Олимпиаде Макромира. Проверки объектов я сама не делаю, передаю юристам, которые увидят все звездочки и подковырки. Эти проверки входят в мою комиссию,...

СКОЛЬКО НУЖНО ПОДОЗРЕВАТЬ? В ГД РФ внесен на рассмотрение прекрасный, с моей точки зрения, законопроект - о сокращении срока подозрительности по сделкам банкрота. Предлагают его снизить с трех лет до одного. Почему это важно? Сейчас возможна такая ситуация: у вас прошла сделка, все было прекрасно и отлично, а через три года прилетает письмо счастья от конкурсного управляющего о том, что сделка будет оспорена по причине банкротства продавца. И подстраховаться здесь вы можете только своей добросов...

КАК СТАТЬ ЗАРПЛАТНИКОМ ДРУГОГО БАНКА, ЕСЛИ РАБОТОДАТЕЛЬ ВЕЖЛИВО ОТКАЗЫВАЕТСЯ? Многие банки дают дополнительную скидку на ипотечную ставку, если заемщик переводит зарплатный проект к ним. Но далеко не все работодатели в восторге от такой просьбы и часто вежливо посылают куда-нибудь сходить. А скидка нужна. Что делать? Необходимо обсудить в конкретном банке, какие возможны варианты, а они возможны. Например, если вы ежемесячно будете перечислять деньги себе на счет с пометкой "зарплата". Или откро...

Свежий отзыв принимаю с благодарностью❤️ Это по квартире, где было много красивых видов и картины:) Не знаю, как можно было эту квартиру продавать год - она была прекрасна и продавать ее было одно удовольствие. Да, под капитальный ремонт, да, после ренты, но с таким бешеным потенциалом и это было видно по мне, наверно, когда я встречала покупателей и показывала им квартиру. В процессе мне некоторые писали в агрегаторах, что квартира никому ваша не нужна, мы ее готовы забрать в два раза дешевле и...

На полпроцента меньше стала ставка. Скажется ли это на ставках по ипотеке? Маловероятно. Банки и так перестали снижать ее вслед за снижением ставки ЦБ. Отдельные банки предлагают очень выгодные условия, но там придется подождать - они завалены заявками. Если готовы подождать месяц- полтора, можно получить ставку от 16,5%. Нужна консультация по вашей ситуации - напишите в личные сообщения, обсудим.