МЕТРЫ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Какие квартиры на вторичном рынке остаются ликвидными в 2026 году? Даже при высоких ставках есть объекты, которые быстро продаются и легко сдаются. Ниже — ключевые факторы ликвидности по данным РБК: 📍 Транспортная доступность • Пешком до метро / МЦД • За близость к транспорту рынок платит +10–12% 🏠 «Заезжай и живи» • Объекты без вложений в приоритете • Нейтральный современный стиль 🏙 Инфраструктура • Формат «5 минут до всего» • Магазины, школы, медицина, сервисы 📄 Юридическая чистота • Прозр...

Наш объект на Большой Татарской 20с2 🤍 Тихий двор в самом центре Москвы: 4 минуты до «Новокузнецкой», 7 - до «Третьяковской» Вокруг - Пятницкая, набережные, галерея и Кремль У дома богатая история, есть закрытая территория с парковкой, высокие потолки, большие окна + прописка в ЦАО и доступ к резидентской парковке Пишите нашему менеджеру, чтобы узнать все подробности (@metrymsk_manager)

ЦБ сообщил: ставки по вкладам снизились до 14,88%. И для большинства людей это означает одно — доход по депозитам начинает уменьшаться. • Открывать новые вклады теперь будут под более низкий процент — деньги на счетах зарабатывают меньше • Если срок вклада подходит к концу, при продлении условия почти наверняка станут хуже • Уже после февральского заседания ЦБ банки обновят ставки в приложениях — и обновят их вниз В такие моменты капитал редко остаётся на вкладах. Когда проценты падают, инвестор...

«Метры Москва» выходит на новый уровень Запускаем новый инвест-продукт — гарантированный арендный доход 11% годовых. Реальный кейс: Студия в Тверском районе (Дегтярный переулок) • Бюджет: 20 000 000 ₽ • Комплектация: 14–21 день • Доход в месяц: 170 000 ₽ чистыми • Годовой доход: 2 040 000 ₽ ➡️ те самые 11% годовых Почему это работает: — контракты с крупными туроператорами — стабильная загрузка ~25 дней в месяц — полное управление объектом с нашей стороны ⚠️ Всего 30 студий, часть уже с задатками...

Свободных квартир почти нет. Рынок входит в фазу дефицита. Актуальная аналитика по Москве показывает системную тенденцию: ликвидное предложение сокращается быстрее, чем рынок успевает его пополнять. 1️⃣ Вторичный рынок сжимается Количество реальных, готовых к сделке объектов снижается. Формально лоты «висят» в рекламе, но значительная часть из них: • выставлена по завышенной цене • имеет юридические ограничения • находится в слабой локации или неликвидном формате В итоге реальный выбор для покуп...

📍 Большая Татарская, 20 стр. 2 Иногда объект говорит сам за себя. Дом 1910 года в Замоскворечье — историческая доходная застройка начала XX века. Объект, который изначально создавался как арендный бизнес. Сейчас появилась редкая возможность — купить несколько студий сразу одним лотом и получить готовый арендный поток в центре Москвы. 💰 Гарантированная доходность: 10% в год от стоимости объекта, то есть более 1 000 000 рублей в месяц. Нотариально заверенное обязательство, а не маркетинговый ход...

🏙️ Студии и апартаменты: в чём разница и почему это важно для инвестора Разница кажется формальной. Но на практике это про доход, риски и ликвидность. Ниже ключевые моменты, которые действительно влияют на результат инвестиций. 📜 Юридический статус Студия — это жилая недвижимость с возможностью постоянной регистрации и доступом к социальной инфраструктуре. Апартаменты — нежилой фонд. Регистрация чаще временная или отсутствует, а сам объект рассматривается как коммерческий. Почему это важно Ста...