Мельникова | Земельный капитал🌱

5 миллиардов на счете и горький урок этого дня Только утром писала про важность внутреннего состояния, и сегодня увидела новость, что ушел из жизни Леонид Радвинский основатель OnlyFans. 43 года, на счетах 5 миллиардов долларов и это никак не помогло сохранить жизнь(((( Это заставляет еще раз задуматься о смысле всего, что мы делаем. Без разницы, сколько у вас сейчас на счету миллиарды или совсем скромная сумма. Болезнь не смотрит на баланс карты. Самое важное быть по-настоящему живым!!! Следить...

Думала, что для многих будет сюрприз, но блин вы меня слишком хорошо знаете! 😂 Да, большинство угадало. Раскрываю карты)) Я выбрала мощный инструмент для управления своим состоянием. Мой новый фаворит WHOOP 5.0 - глубокое понимание своего организма + встроенный ИИ Он в реальном времени показывает: Уровень восстановления, насколько я реально готова к нагрузкам сегодня. Качество сна, сколько мне НУЖНО спать именно сейчас Стресс и перегрузки и реальную нагрузку: как день повлиял на мой ресурс. Гла...

Запах навоза и +253% доходности: как мы заработали на «проблемном» участке Дорогие, хочу с вами поделиться кейсом. Недавно проводила эфир с ребятами из клуба «Наследие», и прямо во время эфира мне позвонил клиент с Циан и я скинула ему координаты, и на этом разговоре участок в итоге продался!!! Это история про участок моей мамы. Она мой первый инвестор. Когда я только начинала, родители поверили в меня, и теперь мы из года в год приумножаем их капитал. Они сами смотрят, выбирают, а потом советую...

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣ТУЛА: где скрыты деньги в земле и как испечь идеальный пряник ? Дорогие, у нас срочная новость для тех, кто хочет совместить приятное с очень полезным! В рамках клуба «Наследие» мы едем в Тулу Помимо отдыха, мы вживую посмотрим интересные локации и проанализируем землю прямо на месте. Живой разбор участков: Я покажу, на что она смотрю в первую очередь при оценке земли. Как увидеть потенциал там, где другие проходят мимо? Как оценить ликвидность, просто стоя на участке? Это те знания,...

раньше я такое никогда не показывала 🫣 дорогие, вчера мне устроили настоящую «экзекуцию», показываю на видео)) Раньше я, конечно, таким не делилась. Здесь у меня в Тг всё больше про бизнес, землю. Но в последнее время вы часто спрашиваете про тему здоровья и вообще интересуетесь моей жизнью за кадром. И я подумала, а почему бы и нет? Если вам это интересно, я буду делиться и этой стороной. Возможно, у кого-то тоже есть похожие проблемы или вопросы, и мой опыт будет полезен. Я решила делать тако...

‼️КУХНЯ ТОРГОВ: встречаемся в прямом эфире! Дорогие, сегодня особенный день, и я хочу вспомнить, с чего всё начиналось. Свой первый участок я купила просто с рынка и перепродала за 2 недели. Но именно тогда я поняла: настоящие иксы спрятаны там, куда большинство боится заглядывать. Я часами, с азартом и дрожащими руками, изучала муниципальные и банкротные торги. Было страшно? Конечно. «А что я там куплю? А вдруг ошибка?» эти мысли были и у меня. Но вот что я поняла за годы практики: Торги — это ...

Земельному Капиталу — 1 год 🚀 Друзья, можете нас поздравить. Ровно год назад, 25 марта 2025 года, мы привлекли первых инвесторов в «Земельный Капитал». Именно эта дата стала точкой отсчета нашей компании. Прошел всего один год, а ощущение, что сделано уже очень многое. И, пожалуй, самое ценное, что нам удалось создать за это время, — это сильная команда. Сегодня нас уже больше 15 человек. Это прекрасные люди, которые каждый день двигают компанию вперед: — анализируют земельные участки, — занима...

НОВЫЙ КЕЙС «ЗЕМЕЛЬНОГО КАПИТАЛА»: ДОМ + УЧАСТОК В ПОДМОСКОВЬЕ Дорогие, хотим с вами поделиться новостью, команда «Земельный Капитал» недавно закрыла сделку на торгах. Они забрали ликвидный объект по минимальной цене 📍 Локация: Привлекательный район Московской области, в максимальной близости к МКАД. Это направление, которое всегда в дефиците и в цене. Почему мы в нем уверены: ✅ Цена входа: Объект выкуплен значительно ниже рынка. ✅ Подтвержденный спрос: Мы уже провели тест — видим активные откли...

▶️Инвестиция или замороженные деньги? где вы ошибаетесь еще до покупки Недавно общалась с учеником по его кейсу. Попросила прислать фото из объявления, которое принесло ему сделку. Его ответ меня улыбнул: «Татьяна, там всё было максимально просто. Никакой упаковки, там стыд, а не фото)). Я ведь только зашел в обучение и купил его на первой неделе». Это и есть фундамент!!! Часто слышу: «Покупать нас научили, а продавать - нет». В этой фразе кроется главная ловушка для инвестора. Если вы купили де...