Налоги и недвижимость от Ослоновской

Есть интересный лот... Давайте совместно выкупим! Многие подумали, что именно к этому я спрашиваю про торги, но на самом деле нет) Я банально про налоги))) Как верно заметили в комментариях, торги бывают разные. Сегодня затрону торги по выкупу государственного и муниципального имущества. ИП и организации являются налоговыми агентами по НДС, при (ст. 161 НК РФ): — Аренде муниципального или госимущества у органа власти; — Покупке муниципального или госимущества у органа власти. ❗️Говорим про нежил...

Давно не было рубрики #Ослоновская_отзывы Без лишних слов – спасибо Вам за доверие!

Полномочия налоговых инспекций по контролю за ККТ собираются расширить Высказаны предложения о расширении полномочий ФНС по предоставлению налоговым органам возможности возбуждать дела об административных правонарушениях без проведения контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с проверяемым лицом в тех случаях, когда у них имеются достаточные сведения о возможном нарушении. Такие сведения могут быть получены в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований. Документ: Приказ Ф...

Прошу откликнуться, есть здесь те, кто занимается выкупом недвижимости/участков на торгах? Или, может быть, смотрит в эту сторону? Отметьтесь, пожалуйста, реакцией или в комментариях – есть для вас неочевидная информация. 💬 Мой канал в МАХ

Торги и НДС Спасибо всем откликнувшимся ❤️ Очень ценно, что вы принимаете активное участие, комментируете, делитесь опытом! Рассмотрим ситуацию: Физическое лицо имеет статус ИП ➡️ Идет в торги ➡️ Выкупает гос. имущество как физическое лицо. ❗️ При этом не заявляет тот факт, что обладает статусом ИП. НДС удерживается площадкой автоматически – физическое лицо перечисляет деньги уже с учетом налога. Когда выясняется статус физического лица, при этом объект используется в предпринимательской деятель...

Санкт-Петербург (и не только)! Думаю, все участники этого канала знают и помнят Михаила Боровлянского – мы с ним провели не один эфир и это всегда очень интересно 😌 27 марта Михаил организует конференцию для всех заинтересованных в торговой недвижимости. На встрече будут присутствовать и выступать представители и франчайзи крупных сетей, расскажут про их настоящее и будущее, поделятся предрассудками и другими важными вещами из сферы. Я тоже буду там в качестве гостя! ☺️ Поэтому, если придёте, б...

⚡️ Расширить доступ ФНС к данным о переводах между физлицами предложил Минфин Минфин выступил с инициативой обязать Банк России передавать в ФНС сведения о гражданах, которые получают регулярные переводы от других физических лиц и не уплачивают налоги с этих доходов. Если коротко, предлагается, чтобы ЦБ предоставлял информацию по операциям, подпадающим под критерии риска систематического заработка. Конкретные признаки таких операций, их формат и периодичность планируется определить в отдельном с...

Как считать базу по НДС при передаче прав на нежилые помещения В НК РФ нет особенностей определения базы при передаче прав на нежилые помещения. В этом случае НДС нужно считать так же, как при передаче прав на жилые помещения. Налоговой базой будет разница между ценой продажи права (с учетом НДС) и расходами на его покупку. У ФНС аналогичная позиция. Документ: Письмо Минфина России от 26.12.2025 N 03-07-11/127165 #Ослоновская_новости 💬 Мой канал в МАХ

Низкую ставку могут признать материальной выгодой Заемщики, получившие кредит по сниженной процентной ставке, могут столкнуться с начислением НДФЛ в размере 35%. Это связано с тем, что, согласно НК, выгода, возникающая за счёт экономии на процентах, признаётся материальной и подлежит налогообложению. Если человек оформляет кредит в банке, в котором он не работает и не связан отношениями взаимозависимости, снижение ставки по кредиту нельзя трактовать как материальную выгоду, облагаемую налогом. Н...

И еще немного про НДС... ИП/организация является налоговым агентом по НДС при покупке: государственного или муниципального имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями, у органов власти (п. 3 ст. 161 НК РФ). ❗️ То есть надо разбираться, у кого покупаем! Давайте в комментариях накидаем примеры, когда ИП/организации не являются налоговыми агентами по НДС⬇️ #Ослоновская_НДС 💬 Мой канал в МАХ