Шерягин. Московский Флиппер, покупаю и продаю недвижку

📊Рынок недвижимости требует четких решений и реальных результатов — Компании больше не готовы тратить ресурсы на эксперименты, ожидаемые эффекты должны быть ощутимы сразу же. 📂МЫ СОБРАЛИ УНИКАЛЬНУЮ ПОДКЛАДУ ДЛЯ СПЕЦИАЛИСТОВ НЕДВИЖИМОСТИ — ЭТО: 📌Эксперты отрасли, практикующие успешные подходы к инвестициям и управлению недвижимостью 📌Реальные кейсы оптимизации процессов управления активами, модернизации объектов и повышения доходности проектов 📌Полезные шаблоны и методики: расчёты рентабельн...

Про Самолет Разгоняют инфу о том, что компания самолет скоро рухнет, на фоне обращения за господдержкой в 50 млрд в обмен на 51 процент акций. Также ходят слухи о том, что эту поддержку им предоставлять отказались, чтобы другие не выстроились в очередь с протянутой рукой. Если смотреть на рыночную капитализацию компании, тикер SMLT, можно сгоряча поверить в неминуемое банкротство. Типа капитализация 50 млрд, и просят тоже 50 млрд. Да и судя по публикуемой отчетности, я бы на месте Родины тоже де...

По моему прогнозу кто-то положил 91 млн в карман за два часа. И готовится к тому, чтобы взять больше. 18 февраля вышла новость о том, что правительство отказало Самолету в предоставлении льготного кредита. Цена взяла стопы на уровне 809 рублей и тут же отскочила выше, взяв бай стопы толпы, накопленные с 13 по 18 февраля. Как ванговал автор, правительство отказало, но не совсем. В пятницу ожидается очередное решение судьбы застройщика. Вероятнее всего, умеренно позитивное, которое дотянет цену до...

Люди загоняются по поводу установки мессенджера Мах, автор не исключение. После сегодняшнего просмотра американского фильма Тимура Бикмамбетова, понял, что забиваю себе голову этим напрасно. По сюжету фильма ИИ судья, анализируя огромный объем информации из различных источников: блогов людей, камер наружного наблюдения, регистраторов автомобилей и полицейских, даже камер наблюдения за птицами, в течение нескольких часов собирает доказательства виновности и невиновности подсудимого. Если вероятно...

Как бы это цинично ни звучало, но удар США по Ирану позволит разогнать сгущающиеся тучи, связанные с дефицитом бюджета РФ. В целом существует два сценария, молниеносной и затяжной войны, оба для России выгодны. Молниеносная война: снятие ликвидности 2023 года на уровне 88 долл за BRENT и постепенный возврат к оптимальному для Трампа диапазону 50-60 долл к лету. Сохранит среднюю по году цену для реализации российской нефти на уровне 55 долл, при существующем неблагоприятном прогнозе 45. Затяжной ...

Коллеги, меня пригласили в подборку авторов, приятного просмотра

Коллеги, по мотивам консультации с инвесторами, которые интересуются займами под залог, решил запилить образовательного контента. Главный вопрос, как это будет выглядеть на практике и как страхуются риски инвестора. Тактика обслуживания и судьба залогового займа зависит от того, какому именно типу заемщика этот займ выдается. Потому что начальные условия для всех заемщиков одинаковые - первичная гигиена эмоционального здоровья инвестора соблюдается неукоснительно: выдается не более 30 процентов ...

Инвесторы боятся выдавать займы под залог единственного жилья, типа при банкротстве единственное жилье не отнимают. Однако не стоит путать процедуры взыскания долгов при банкротстве, 127 ФЗ и по залоговым займам, 102 ФЗ. По 102 ФЗ заемщик, передавая имущество в залог, передает право на обращение взыскания на имущество кредитору, тем самым отказывается от исполнительского иммунитета на единственное жилье в пользу кредитора. Именно поэтому залоговые кредиторы, могут иницировать процедуру банкротст...

Милые подписчицы, мои сердечные поздравления❤️❤️💕 Любите, будьте любимы и счастливы🎯