Правовой Компас 🧭

📌 В 2024 году для владельцев квартир введены четыре важных изменения в законодательстве, которые касаются перепланировок, сдачи жилья в аренду, регистрации по месту жительства и использования общедомового имущества. 🔴 1. Новый порядок легализации перепланировок - Суть: Любое изменение границ, площади, внутренней планировки или образование новых помещений теперь считается перепланировкой, если требует изменений в кадастровом учете и ЕГРН. - Процедура: 1. По завершении перепланировки собственник...

‼️ Размер страховой защиты по эскроу-счетам для дольщиков, установленный в 10 миллионов рублей в 2019 году, не соответствует современным реалиям на рынке недвижимости. С учетом роста цен на новостройки за последние пять лет, эта сумма перестала покрывать стоимость большинства квартир, особенно в крупных городах, таких как Москва. Это создает значительные риски для дольщиков в случае банкротства банка, в котором открыт эскроу-счет. 🟤 Основные риски: 1. Недостаточная компенсация При банкротстве б...

🔴🔴🔴🔴❗️ Мошенники создают фейковые аккаунты россиян в Telegram и выманивают деньги у их близких. Злоумышленники делают профили с идентичным фото и именем, чтобы обмануть родственников и друзей. Эксперты рекомендуют проверять никнейм пользователя и наличие аккаунта в списке контактов перед общением. @lawcompass

🚨 НОВАЯ СХЕМА МОШЕННИЧЕСТВА Этот вид мошенничества называется "треугольник" и связан с криптовалютой. Схема работает следующим образом: Мошенник связывается с криптообменником, выдавая себя за пользователя, а затем обращается к пользователю, представляясь обменником. Когда одна из сторон запрашивает удостоверяющие данные, злоумышленник предоставляет информацию, полученную от другой стороны. Он убеждает пользователя, что действительно является обменником, и убеждает перевести деньги, а также отп...

❗️ НОВЫЕ ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ БЛОГЕРОВ: КАК ОНИ БУДУТ РАБОТАТЬ? Владельцы блогов — граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица с аудиторией свыше 10 тысяч подписчиков в таких соцсетях, как Likee, TikTok, Twitter, YouTube, "ВКонтакте", "Одноклассники", Telegram, LiveJournal, "Пикабу", Pinterest, Rutube, "Дзен", Twitch, Yappy, — обязаны зарегистрироваться в реестре Роскомнадзора. Эти требования вступили в силу с ноября. ❗️Основания для отказа в регистрации и блокировки аккаунта Роск...

🔴🔴🔴 Госдума — «за» обнуление НДФЛ при продаже участков для ИЖС ГД в первом чтении приняла законопроект № 730818-8 «О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части уточнения порядка определения налога на доходы физических лиц при продаже земельного участка)».  Что значит этот документ? Он вносит изменения в определение минимальных сроков владения земельным участком. 1. При продаже части земельного участка ИЖС (ЛПХ, гаражи, огороды) учитыва...

❗️ Госдума России приняла во втором и третьем чтениях закон об ужесточении наказания за организацию незаконной миграции. Закон предусматривает: 1. Повышенную ответственность за подделку и оборот поддельных документов: Это касается преступлений, связанных с фиктивной регистрацией и постановкой на учет иностранных граждан. Нарушители могут быть наказаны лишением свободы на срок от двух до шести лет. 2. Организацию нелегальной миграции как особо тяжкое преступление: Если нарушение совершено группой...

❗️❗️❗️❗️ Тест на финансовую грамотность перед взятием кредита хотят ввести в России В своем обращении к главе Банка России Эльвире Набиуллиной Депутат Госдумы Александр Демин аргументирует, что такой тест поможет гражданам лучше понимать риски и избежать попадания в долговую ловушку. Тест, по мнению Демина, должен включать информацию о реальных переплатах банку, базовых финансовых знаниях, экономической ситуации и рисках банкротства. @lawcompass🧭

🧭 Покупка квартиры — важный и ответственный шаг, при котором необходимо тщательно проверить объект, чтобы избежать юридических и финансовых рисков. Вот 5 ключевых шагов, которые помогут вам проверить квартиру перед покупкой: 1️⃣ Проверка права собственности Запросите выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). В ней указаны: Собственник квартиры: Убедитесь, что продавец является официальным владельцем. Обременения: Узнайте, есть ли аресты, залоги, ипотека или иные ограничения ...

🔴🔴🔴 Росстандарт внес изменения в ГОСТ для охранных услуг, оказываемых в школах и детсадах, которые вступят в силу 1 января 2025 года. Новые стандарты устанавливают требования для организации постов охраны и порядка допуска учащихся в здание, а также определяют обязанности сотрудников охранных предприятий. ❗️ Основные изменения касаются требований к охранникам: 🟤 Оборудование и подготовка: В обычных условиях они должны иметь наручники, резиновые палки, и документы, подтверждающие прохождение ...