Гордеева Про Недвижимость | Кумжа Эстейт

Вот такие фокусы на ЦИАН

Побывала в ресторане «Машенька» на Воздвиженке — очень приятное место с атмосферным интерьером, в котором хочется разглядывать детали. Кухня тоже порадовала: всё было вкусно. Отдельно хочу отметить голубчики — выглядят очень забавно, но при этом действительно вкусные 😄 Такой неожиданный акцент, который запоминается) В целом остались тёплые впечатления, место точно заслуживает внимания.

🗣НОВОСТИ 🚰 Износ коммунальных сетей — 40%, местами до 80% Об этом сообщил Минстрой. То есть в некоторых регионах трубы уже не обслуживают — они держатся из принципа. 📵 Работодатель может ограничить личные телефоны Но только если это прописано во внутренних правилах и есть причины. В целом всё честно: работать — можно, отвлекаться — по согласованию. 🤬 Еще про работу ⬇️ Уволить за мат почти невозможно Если сотрудник выполняет свои обязанности, одного мата недостаточно. Исключение — педагоги. Т...

🏠 Кейс: квартира с “интересной биографией” 📊 Ситуация Апартаменты в свежем комплексе. Цена — «чуть ниже рынка» (любимая фраза всех подозрительных сделок). Продавец — физлицо, всё выглядит спокойно. Покупатель уже морально расставляет мебель. Но решили сделать проверку. И правильно сделали 👇 🔁 История переходов За короткий срок квартира успела: — побыть у застройщика — перейти к инвестструктуре — «зайти» в одно ООО — и выйти к физлицу И всё это — за год с небольшим. 📄 Документы: вроде есть, ...

🏙 Сколько стоит «вид из окна» и почему это иногда +90% к цене 📊 Факт Разница между квартирами на нижних и верхних этажах может доходить до 90%. Причём речь идёт об одном и том же доме. 📌 Почему этаж стал таким важным Потому что в современных проектах ценится: — панорама — свет — отсутствие «окна в окно» — и ощущение приватности Особенно в центре, где зелени мало, а хороший вид — почти дефицит. 🏢 Разница по классам Бизнес-класс: — средняя разница между этажами — около 12% — прибавка за этаж —...

Красота от красного банка, уже лучше!

🌿 Локация этого ЖК — главный козырь Есть проекты, где ты смотришь на рендеры и думаешь: «Это точно столица, а не какой-то европейский пригород?» 📍Запад Москвы, Кутузовское направление. И самое вкусное: ▫️прямо у дома — природный заказник ▫️700 гектаров живой природы 🚇 С доступностью тоже всё отлично — 8 минут до метро БКЛ — 15 минут до «Славянского бульвара» — ~12 минут до центра 🏙 Семейный кластер, где: — 3 клубных дома (для тех, кто любит тишину и минимум соседей) — 2 башни (для тех, кто л...

🏠 Комнаты снова в игре… но не везде 😏 Свежая аналитика: в России комнаты продолжают дорожать… 📊 Что происходит В среднем по стране: 💰 комната — уже ~1,5 млн 📈 +6,1% за год Если вы вдруг думали, что инвестиции — это только про новостройки… комнаты сейчас тоже умеют удивлять 😏 Комната — это не просто “дешёвая квартира” Это отдельный уровень жизни, где: — кухня = переговорная зона — ванная = квест на выживание — соседи = главный фактор риска 📌 На что смотреть перед покупкой Не только на стен...

Мем дня 😁