Кристофор 💵 Посуточная аренда

Как вернуть гостя после неудачного опыта? 🤬 На связи Николай Кристофор. Будем честны, негатив случается у всех и во всех бизнесах. Вопрос не как не допустить, а как быстро вернуть человека к доверию и сделать так, чтобы он захотел вернуться. Делюсь рабочим алгоритмом🔻 Формула «5П», которую мы используем каждый день 1. Признание. Даем понять «Видим, что это неприятно. Берём на себя, исправим». 2. План. Делаем А → если не поможет, делаем Б. Срок: до 60 минут. 3. Проведение. Доводим до факта: фот...

Приветствую друзья 🙌 Сегодняшний мой подкаст про наше текущее насущное - перестройку системы мотивации службы горничных 🧺 Кому актуально, велком, поделитесь, как у вас - какие были трансформации и сложности в сфере хаускипинга (уборке объектов) 🧹

Друзья, всем привет, вечерний подкаст - мысли 💭 как разговорить людей, как команде честно и откровенно говорить о том, что идет не так, про запуски новых объектов и сложности общей координации 🙌

💰Как я потерял 200 тыс. руб. Да, такое было на старте бизнеса на посуточной аренде. Да, о таком не принято говорить, надо же показывать успешный успех. Но я за правду и честность! ❌На старте бизнеса я совершил ошибку, которая стоила мне 200 тыс. руб. Почему так произошло? Раньше я 20 лет работал в страховании.  У меня уже были опыты с посредническими проектами — где ты просто нашёл клиента, закрыл сделку — и забыл.  💁‍♂️Но в управлении всё иначе: ты несёшь ответственность всё время.&...

💰Как зарабатывать на аренде жилья в 2026 году? Есть 3 рабочих модели. Все — с плюсами и минусами. 🔸1. Сдача своей квартиры: — Плюс: вы получаете 100% дохода, не делитесь с собственником. — Минус: если квартира в ипотеке, чистая прибыль может быть минимальной. — Вариант: долгосрочная аренда — стабильно, но низкий доход. Посуточная — выше доходность, но больше операционки. 🔸 2. Субаренда (арендуете — сдаёте): — Берёте квартиру в долгосрок, сдаёте посуточно. — Требуется договорённость с собствен...

🚗Вы умеете водить машину? Если да — вы помните, как впервые сели за руль: руки дрожали, сердце колотилось, и вы боялись даже припарковаться.  Но со временем всё стало естественным: поворотники, парковка — без паники, без стресса.  А потом вы спокойно сели в чужую машину — на отдыхе, в каршеринге — и знали: если вы умеете управлять своей — то справитесь и с чужой. ☝️То же самое — с квартирой. Вы уже умеете заботиться о своём жилье: убираете, следите за техникой, проверяете, чтобы всё р...

❌ Ошибка: “беру всё подряд” Друзья, чтобы зарабатывать на посуточной аренде — не надо брать в управление каждую квартиру, которую предлагает собственник. 🙅‍♂ Не надо соглашаться на студию в спальном районе «просто чтобы начать», на хрущёвку без ремонта «авось сдастся», или на апарты в новом комплексе «потому что все так делают». Это не старт. Это якорь. 🔸 Как думает новичок: «Главное — набрать объекты. Чем больше квартир — тем больше доход!» Поэтому он звонит по всем объявлениям, соглашается н...

🔮 Прогноз на 2026 год: что ждёт посуточную аренду — и как не остаться без дохода. Друзья, делюсь с вами реалистичным взглядом: → где будет расти спрос → какие объекты останутся в игре → как избежать главных рисков → и почему именно сейчас — время строить систему, а не надеяться на удачу Слушайте полное аудио👌 00:59 — Новое правило: регистрация арендаторов на 90+ дней. Что это значит для собственников? 03:13 — Почему квартиры, которые раньше сдавались легко, теперь стоят месяцами? 06:27 — Цены ...