Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор

Разбор негатива: почему Ситибей скупают? Недавно наткнулся на видео, где коллега поливает Сити Бей глиной)) Решил пройти по ее "мифам" и развеять их для вас. Слабонервных просьба не читать. Миф: «Цена/качество не совпадает». Реальность: Бизнес-класс. Метр - 316 000 рублей. Давайте посчитаем на примере 104 м2 - 33 106 000 млн рублей. За эти деньги вы получаете панорамный вид (не во двор-колодец, а на реку) и проект от МР Груп. Если это плохое качество, я не знаю, что тогда хорошее. Миф: «Человейн...

ЖК Foriver от Sminex: премиум-класс (бизнес+) на набережной Москвы-реки Друзья, приветствую. Сегодня хочу поделиться впечатлениями и фактами о жилом квартале Foriver от девелопера Sminex. Локация и окружение Квартал расположен в динамично развивающемся Даниловском районе, всего в 4 км от Кремля и 1,7 км от Садового кольца. Транспорт: До метро «Автозаводская» - 10 минут пешком. Рядом проходит реконструкция дорог - прокладывают новое полотно, что улучшит транспортную доступность. Инфраструктура ра...

Метро до Сколково и Красногорска заморозили на неопределённый срок Москва пересматривает бюджет: в 2026 году денег на проектирование сразу нескольких важных веток метро не нашли. Под нож пошли: 1️⃣ Продление Филёвской линии до Сколково (ЖК «Веер», «Сет», «Родина парк»); 2️⃣ Участок Троицкой линии до «Кинокластера»; 3️⃣ Ветка до «Изумрудных Холмов» в Красногорске. Власти обещают вернуться к вопросу через год, но на фоне новостей о сокращении чиновников (15% штата) верится в это с трудом. Мой прог...

Старт продаж: 650 тыс. руб вместо 1 млн. за м2 У меня для вас отличная новость. Старт продаж в новом проекте на Викторенко от Capital Group - ЖК Masters. Для тех, кто в не теме: Цена вопроса от 650 тыс/м2. Пока на Серегина уже за 1 млн/м2, здесь можно взять квартиру почти в два раза выгоднее. А квартир здесь даже меньше, чем в С5, так что разлетятся как горячие пирожки. Для тех, кто не в курсе локации: 📍 Метро Аэропорт, Ходынка, ЦСКА Арена. Это Москва, где всё уже работает: - Школы, садики, пол...

Тема. Почему агенты уводят клиентов на другие проекты? Решил сегодня раскрыть интересную тему. Часто слышу от клиентов, что их агенты уводили всеми правдами и неправдами на другие проекты. В видео затронул частую ситуацию из вашей работы с брокерами 🙂 Мой канал в МАКСе

Подкаст. Что сейчас на рынке? Слушайте на 1.5-2х скорость. О чем в голосовом: - Сезонность и продажи в 26 году - Субсидии и рассрочки на рынке - Кому сейчас можно покупать недвижимость? - Вторичка, переуступку, первичка - Есть ли инвест и какой? Ставьте 🔥, если было полезно и информативно

Трёшка в Покровском-Стрешневе: рассрочка 130 000 ₽/мес + метро рядом Вышел пул акционных квартир в ЖК бизнес-класса на набережной. Для тех, кто считает деньги, но не готов жертвовать качеством жизни. Почему это выгодно? 1. Цена и условия. Прямо сейчас можно взять просторную трёхкомнатную с ежемесячным платежом 130 000 ₽. В наличии рассрочка на выбор: классическая (равные доли) или с фиксированным платежом и отсрочкой остатка. 2. Локация. Покровское-Стрешнево, 7 минут пешком до МЦД «Трикотажная» ...

«Семейная ипотека»: как мы купили однушку и перестали рожать В 2018 году, когда запускали льготную ипотеку, ставка в 6% казалась панацеей от демографического кризиса. Прошло 7 лет, а рождаемость (1,37 в 2025-м) только грустнеет. Что пошло не так? Проблема первая: первый взнос — это не 20%, это 6 лет жизни. Чтобы въехать в нормальную двушку (65 м²), семье нужно 6 лет откладывать на первый взнос. Пока копишь — молодость проходит. Заемщик семейной ипотеки «постарел» до 35 лет. А в 35+ рискнувших на...

Как найти 3-евро до 23 млн? Ищем вместе. В данный момент с клиентом подбираем квартиру: семейная для жизни, 3-евро, желательно вайтбокс. Сроки сдачи - в рамках года. Бюджет - 22-23 млн. Район - все. Но тут не так много проектов, и рассматривали несколько…

Бизнес-класс за 65 тыс. в месяц Тушино — современный район с развитой инфраструктурой и большими зелеными зонами вдоль Москвы-реки. Мультиквартал СИТИДЗЕН гармонично впишется в эту среду, став новым центром притяжения для жителей. Рядом с комплексом находятся уютные скверы, парки и пляжи, а также станции метро, что делает жизнь удобной и насыщенной. • 3 минуты до метро • Северо-запад Москвы • Бизнес-класс • Панорамные окна • Топовый застройщик - МР Групп При ПВ — 20%: ▪ студии — 100 тыс. ₽ /мес....