Кирпичи в плюс|Новостройки Москвы

🔴 Как купить квартиру сейчас тем, кто не подходит под льготные условия! Разбираемся, что такое субсидированная ипотека от застройщика, как она работает в 2026 году и какие предложения сейчас есть на рынке. ❓ Что такое субсидированная ипотека простыми словами Это когда застройщик берет на себя часть процентной нагрузки и компенсирует банку разницу между рыночной ставкой и той, что предлагают вам. Вы получаете кредит по сниженной ставке, а девелопер платит банку за эту возможность. Программы идеа...

🎁Рассрочка от застройщика: спасательный круг или скрытая ловушка? Пока вы копите на первый взнос, цены на квартиры улетают вперед. Знакомая ситуация? Сегодня разбираем инструмент, который позволяет зафиксировать стоимость прямо сейчас, — рассрочку от застройщика. ❓ Что такое рассрочка простыми словами Это способ купить квартиру в рассрочку напрямую у застройщика, без банка . Вы вносите первый взнос (обычно 5–10% и выше), а остаток платите по графику — от нескольких месяцев до 1–7 лет . На витри...

❗️Мартовские изменения в законах о недвижимости и ЖКХ С 1 марта 2026 года вступил в силу целый ряд новых правил. Собрали главное, что касается владельцев квартир, дач и управляющих компаний. 💳 Сроки оплаты ЖКУ сдвинулись Платить за коммуналку теперь можно до 15 числа месяца, следующего за отчетным (раньше было до 10-го) . Платежки должны приходить не позднее 5 числа. Раньше этот срок был привязан к 1 числу . Важный нюанс: теперь эти даты нельзя менять решением собрания жильцов или договором с У...

📉 Квартиры худеют: в России рухнул средний метраж новостроек Аналитики ЦИАН подвели неожиданные итоги 2025 года на рынке жилья. Цифры заставляют задуматься: средняя площадь купленной квартиры в городах-миллионниках теперь составляет всего 44,5 кв. м. Это на 3,4% меньше, чем год назад. 🏚️ Почему квартиры стали меньше? Главная причина — банальное падение доступности. Ипотека дорогая, доходы не растут, а жить где-то надо. Люди берут то, на что хватает денег. Спрос смещается с просторных «двушек» ...

🔥 Статистика продаж Февраля 2026: новостройки Старой Москвы Сравнили с январем вместе с Пульсом Продаж Новостроек. Картина вырисовывается интересная 👇 🥇 ТОП-3 ЖК февраля 1 место — ЖК Лучи (Группа ЛСР) Четвертый месяц подряд удерживают лидерство! Да, просели до 101 ДДУ (далеки от декабрьских 700 сделок, согласны). Но даже так обошли ближайших конкурентов в два раза. Почему? Все просто — это едва ли не единственный бюджетный вариант в Старой Москве, который еще остается доступным для обычного п...

📉 Банк снизил ставки: что изменилось с 25 марта Один из крупных банков скорректировал условия по ипотеке. Снижение — от 0,5 до 2 процентных пунктов. Новые ставки: 🏠 19% — на квартиры, апартаменты и рефинансирование 🏡 19,5% — на покупку дома с земельным участком Для военных: ⭐ 18% — по программе «Военная ипотека». Максимальная сумма — 2 317 000 рублей. Ставки указаны для клиентов по найму с официальным подтвержденным доходом и при оформлении страховок по требованию банка. Если коро...

🏦 Ипотека 2026: «Золотых» заемщиков оставили, остальным — отказ Банки перешли в режим тотальной проверки клиентов. Количество отказов по ипотеке перевалило за 30%, и это не предел: по некоторым данным, общий уровень отказов по всем видам кредитов держится выше 80% . А вот и краткое дополние к посту выше, о чем я говорил и развивал тему) Если раньше ипотеку давали почти всем, кто дышал, то теперь банки работают как швейцары в элитный клуб. Вот главные причины, почему вам могут сказать «нет»: 🚫 ...

🔴 Где ремонт от застройщика? Рынок снова удивляет Помните, мы ранее обсуждали, что квартиры с готовой отделкой становятся редкостью и в чем проблема готового ремонта? Свежие цифры подтверждают: тенденция не просто сохраняется — она ускоряется. 📉 Что случилось? Застройщики массово отказываются от ремонта в новостройках. Если год назад доля квартир с отделкой в комфорт-классе составляла 70%, то сейчас — всего 49% . В бизнес-классе падение еще заметнее: с 41% до 28% . В "старой" Москве картина со...

Московские новостройки: куда исчезло доступное жилье? Если коротко: комфорт-класс в старых границах Москвы умирает как явление. Рынок окончательно вышел из «зоны комфорта». По данным ЦИАН, за год квадратный метр прибавил в среднем 20%, но страшнее другое — исчез сам сегмент дешевых лотов. Раньше квартиры до 10 млн рублей занимали 22% рынка новостроек. Сейчас их осталось всего 3%. Зато почти половина предложения (около 50%) — это жилье дороже 20 млн рублей. Почему так вышло? Разбираемся. 🛠 Строи...

📌 Рассрочки на новостройки отменяют с 1 апреля? Главное, что нужно знать Последние дни мне часто присылают новости с громкими заголовками: "Рассрочку запрещают!", "С 1 апреля все изменится!". Давайте спокойно разберемся, что происходит на самом деле 👇 ❓Что за закон вступает в силу 1 апреля С 1 апреля 2026 года начинает действовать закон № 283-ФЗ «О деятельности по предоставлению сервиса рассрочки» . Он регулирует работу онлайн-сервисов вроде «Долями», «Сплит» и других, которыми мы привыкли пол...