Финконсультант: стратегия и расчёт вашей задачи *Одобрение ипотеки на выгодных условиях *Подбор новостроек честно * медиатор- переговоры с банками за вас и в вашу пользу *Страхование 👩🎓ментор риэлторов и ипотечных брокеров Пишите @Julia_Pro_ipoteka
ЕЩЁ В ПРОРАБОТКЕ! Ставку по льготной ипотеке привяжут к количеству детей - власти представят предложения до 1 июля. Минфин и минстрой готовят модернизацию семейной ипотеки. Ранее в интервью РИА Новости глава комитета Госдумы по финрынку говорил, что обсуждается снижение ставки до 4% при рождении третьего ребенка, а для семей с одним ребенком она может вырасти до 12%. Посмотрим, что будет в итоговом документе А вам нужна семейная ипотека? Пишите @Julia_Pro_ipoteka Или +7901732-87-37
Госдума во втором и третьем чтении приняла законопроект о сохранении за банкротом до 10% от продажи его единственного ипотечного жилья. Об этом сообщает «РИА Новости». 80% из оставшейся суммы пойдут на погашение требований перед кредитной организацией, выдавшей ипотекой, а ещё 10% — на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника. «Но если стоимость проданного с торгов ипотечного жилья больше оставшейся к выплате суммы ипотечного креди...
Зафиксируйте выгодные условия до повышения цен Уже в апреле один из наших партнеров повышает цены на офисы класса А. ЗАЙТИ В ПРОЕКТЫ на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² до повышения цен ещё возможно. Можете повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС уже в начале lll квартала 2026 года. В линейке предложений: ▫️Офисы от 49 м² ▪️Бюджет — от 30 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, отложенный платеж...
Если вы покупаете новостройку и не считаете IRR — вы инвестируете вслепую. 90% людей на рынке верят в красивые картинки и обещания роста, а не в математику. Мне часто говорят: «Юля, этот ЖК вырастет на 25%! Надо брать». Кто скащал? За какой срок? Если за два года, то это 12,5% годовых. Учитывая, что обычный банковский депозит сейчас дает столько же или больше — вы заработали ровно ноль. Вы просто припарковали свои миллионы. Настоящий инвестор не смотрит на общую цену. Он смотрит на капитал и кре...
РАССРОЧКЕ НЕТ!? ⚠️С 1 апреля 2026 года в РФ вступает в силу Федеральный закон № 283-ФЗ о рассрочке. Главные изменения: 🔠 цена в рассрочку должна быть такой же, как при полной оплате 🔠 срок — максимум 6 месяцев (с 2028 года — 4 месяца) 🔠 при долге свыше 50 000 ₽ новую рассрочку не одобрят 🔠 штраф за просрочку — не более 20% годовых 🔠 досрочное погашение — без комиссий 🔠 взыскание долга — только через суд после 60 дней
⚡️ ЦБ снизил ставку до 15% Уже в седьмой раз подряд и казалось бы, можно радоваться. Но все ли так радужно? Помните, в конце прошлого года я давала прогноз на 2026 Сейчас смотрю и вижу, что все развивается все так же, а что дальше: каждое такое решение застройщики используют, чтобы поднять цены на 2–4%. + НДС который уже вырос, стройка дорожает Если вы ждёте, когда ипотека станет ещё доступнее, есть риск: выиграете пару процентов на ставке, но проиграете на цене квартиры. А она, скорее всего, вы...
Ну что, дорогие мои, волшебные 15% свершилось! 😂😂😂
Люди, которые уже активно пользуются кредитами и не имеют проблем с погашением, не станут массово устанавливать самозапрет. Они не видят смысла блокировать себе доступ к привычным финансовым инструментам, особенно если планируют крупные покупки или используют кредитные карты для оплаты. В итоге психологический фактор ограничивает потенциал влияния самозапретов. Большинство установок самозапретов происходит среди тех, кто и без него не увеличивал креди...
Спросили меня А в чем безопасность самозапретов? Отвечу, конечно