Ольга Володина | Фактура стройки

МОПы — важно или нет? Если коротко — очень важно. Места общего пользования — это первое впечатление о здании. И зачастую именно оно влияет на решение арендатора. По данным РБК, качественные МОП могут повышать арендные ставки на 1–7% и увеличивать заполняемость до 5%. То есть это уже не просто про эстетику — это вполне рабочий инструмент для повышения ценности объекта. Что в моем топ-листе для мест общего пользования: ✅ Входная группа Лобби и ресепшен — первое касание с зданием. Именно здесь форм...

Отопление: предусмотреть сегодня, чтобы не вскрывать полы завтра Хорошая система отопления как хороший сотрудник: о ней не думают, пока она тихо делает своё дело. Плохая — становится темой ежедневных обсуждений, вскрытых полов и вечных споров, кому жарко, а кому холодно. Что важно предусмотреть заранее: ➡️ Трубы без соединений в стяжке. Цельные гибкие трубы — лучшее решение. Любое дополнительное соединение или тройник под стяжкой — это потенциальная протечка, о которой вы узнаете не сразу. ➡️ Ок...

Я уже писала про нейроинклюзивность, а недавно как раз вышло свежее исследование JLL. Хочу по традиции зафиксировать цифры, которые полезны всем, кто участвует в создании офисов. Итак, 10–20% людей вокруг нас — нейроотличные. И при правильной среде это не «особенность», а преимущество: ➖ сотрудники с РАС могут быть до 92% продуктивнее нормотипичных коллег ➖ команды с нейроотличными участниками — до 30% эффективнее НО! без среды это не сработает. В исследовании пишут, как мы, люди, создающие офис...

С теплотой вспоминаю этот наш проект! Мы были техническим заказчиком у винодельни Бюрнье. Всегда радостно видеть, как проект живет и работает на бизнес 🖤 https://t.me/archi_ru/24282 Я в MAX

Цифровизация офису не нужна Или нужна? Сегодня термин «умный офис» есть почти в каждом тендере. Как правило, туда входит проработка сценариев, зонирование, логика управления, программное обеспечение (ПО) для оборудования, ПО для управления, кабельная инфраструктура, контроллеры, серверы, датчики, панели управления, розетки. Это основное. По моей оценке, в среднем на такие системы закладывается 5–15% бюджета на ремонт. Базовый минимум, которым точно будут пользоваться — это освещение с датчиками ...

Тендер на генподряд — это не про «кто дешевле». Сейчас активный сезон тендеров, и легко утонуть в таблицах. Кажется, что подрядчики отличаются только ценой. На самом деле, важно другое: понимаете ли вы, что именно сравниваете, и что получите на выходе. Хорошее КП — это не просто цифра. Это ясная логика проекта и прозрачный состав работ. Если этого нет — сравнивать уже нечего. В карточках — на что действительно стоит смотреть ⬆️

Я убеждена, что в стройку идут люди очень творческие. Без креатива и юмора в профессии просто не выжить. Уже собрала небольшой архивчик с наших объектов 🔆 Есть чем дополнить? Отправляйте в комментарии! Я в MAX 🇷🇺