Новостройки Москвы от Ирины Салямовой

👧👦 Папа, мы переезжаем в новую квартиру! Детство — это когда во дворе с друзьями можно пропадать часами: строить шалаши, гонять мяч или копаться в земле, изучая червячков и корешки, а не сидеть в телефоне, потому что на улице скучно и опасно. В этом ЖК создана среда, где дети будут расти в безопасности, красоте и с возможностями для всестороннего развития. В домах бизнес-класса так можно. Инфраструктура, которая растит детей любознательными: 🔸 Двор-парк — ландшафтный дизайн, беседки, теплицы ...

Это тот самый район Москвы, в который переезжает большиснтво селебрити нашей страны ⬇️ И взять квартиру при этом здесь может каждый! 📍Например, ЖК из видео находится в 5 минутах от метро Калужская, а застройщик предлагает ставку 9,9% для всех на 3 года → Здесь клубная инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детские игровые комнаты → Рядом Юго-западный лесопарк, Воронцовский парк, ТРЦ, гипермаркеты, МГИМО, МГУ, РАНХиГС и то...

Что выбрать: комфорт или бизнес-класс? Признаюсь честно: когда ко мне приходят клиенты с существенным ПВ, то я всегда предлагаю смотреть бизнес-класс. Даже если общий бюджет на грани, если придётся взять квартиру чуть меньше или ипотеку чуть больше, чем планировалось. Почему? Потому что за 20 лет я насмотрелась на «комфорт», который спустя пару лет превращается в унылый муравейник с не ухоженным двором. Чтобы вы понимали почему я делаю такой выбор, давайте разберём, чем реально отличаются классы...

⚡️ ЦБ снизил ставку до 15% Уже в седьмой раз подряд и казалось бы, можно радоваться. Но я сразу смотрю дальше: каждое такое решение застройщики используют, чтобы поднять цены на 2–4%. + НДС который уже вырос, стройка дорожает. Если вы ждёте, когда ипотека станет ещё доступнее, есть риск: выиграете пару процентов на ставке, но проиграете на цене квартиры. А она, скорее всего, вырастет быстрее, чем снизится ставка. Что я рекомендую делать сейчас? 📌 Уже есть варианты зафиксировать стоимость кварти...

💥 Ставка ЦБ снова снизилась, лимиты по семейке вырастут, а квартиры под 8–9,9% разлетаются быстрее, чем мы успеваем о них рассказать. Чтобы вы ничего не упустили, собрала главное в один пост. Здесь и то, что можно взять прямо сейчас, и то, что сэкономит вам нервы и деньги 👇 🔹 ЖК в 5 минутах от метро «Калужская» в ипотеку под 9,9% для всех. 🔹 Квартира бизнес-класса в Даниловском районе под 8% для всех. 🔹 Евротрёшка, в которой интересно расти детям, и выгодно родителям — ипотека от 4,3%. 🔹 3...

ЛУЧШИЕ сервисы, без которых вы можете разочароваться в квартире ⬇️ В видео рассказала про первые 3 сервиса и вот ещё 2 оставшихся: 🔸 Приложение «Shadowmap» Показывает движение теней от зданий, рельефа и иногда деревьев. Необходимое приложение, чтобы понимать, сколько света будет в вашей будущей квартире 🔸 Сайт ФГИС ТП Содержит генеральные планы, правила землепользования и застройки муниципальных образований. Помогает понять, что будет строиться вокруг дома ❤️ — если было полезно и делитесь с д...

Сейчас многие люди ждут, что цены на квартиры наконец начнут снижаться Логика понятная: ипотека дорогая, спрос вроде бы снизился – значит и недвижимость должна подешеветь. Но прогнозы аналитиков говорят о другом По оценкам аналитического центра ДОМ.РФ, уже в 2026 году новостройки в России могут подорожать примерно на 10%, а в 2027 году рост может стать ещё заметнее. И вот несколько причин: 🔺 Первая причина – инфляция. Когда растёт инфляция, дорожает всё, что связано со строительством: материалы...

💥 Инвест-квартира недели: классическая однушка премиум-класса в 5 минутах от метро ✔️5 причин вложиться в нее прямо сейчас! Когда я вижу такие объекты, мой внутренний инвестор ликует! Потому что это не просто «красивая квартира» — это актив, который будет расти быстрее рынка. Можно будет хорошо заработать и на росте цены и под аренду в будущем тоже будет высокий спрос. Разберем по пунктам, почему этот вариант стоит вашего внимания. 1. Премиум-класс растёт на 20–35% в год В экономе вы зависите о...

А вы считаете приобретение первой квартиры ребенку – своей обязанностью или он и сам может справиться? ❤️ — Я, ЗА квартиру, пусть наслаждается жизнью. 🔥 — НЕТ, пусть сам старается, будет к чему стремиться. 👍 — Я за квартиру, но необязательно ребенку, может мне на пенсию. ✅ Группа ВКонтакте ✅ Канал в Max Новостройки Москвы от Ирины Салямовой

ТОП-3 выгодные ставки для семей с дошкольниками! Пришла вас предупредить и немного порадовать: Вчера Михаил Мишустин поручил Минфину и Минстрою до 1 июля проработать и представить варианты семейной ипотеки, в которой размер ставки будет зависеть от количества детей. Да, всё так, дыма без огня не бывает, давно эти обсуждения идут. Но есть и хорошая новость: застройщики сейчас как никогда предлагают классные варианты по семейной программе. Сначала напомню, кто может взять семейную ипотеку прямо се...