КАБИНЕТ НЕДВИЖИМОСТИ /Юлия Штыркина

«Собственники, ау! Давайте поговорим честно. 🎤» Знаете, работая на вторичном рынке, я каждый раз поражаюсь непредсказуемости переговоров. Но чаще всего чудеса происходят не с покупателями, а с вами — дорогие продавцы. Давайте разберем типичный портрет «Самостройщика». Узнаете себя? Этап 1. Оценка. Вы открываете платформу, смотрите на самую дорогую квартиру в вашем районе (которая висит уже как год), вычитаете или прибавляете 100 тысяч и ставите свою цену. Аналитика? Рынок? Спрос? Нет, не слышал...

Вот тебе и семейная ипотека🤯 Такое сообщение от банка можно неожиданно получить, готовясь к сделке по одобренной заявке. ни это ли дискриминация? И вот сидишь и думаешь: есть федеральная программа «Семейная ипотека», есть её четкие условия (там, вроде, главное — дети). Но у каждого банка есть свой «внутренний регламент», о котором государство, видимо, даже не догадывается. И получается: формально ты проходишь под госпрограмму, а по факту тебе говорят: «Извини, ты не в браке, мы так не кредитуем...

#новостиипотеки Рыночная ипотека не подешевела после снижения ключевой ставки ЦБ России За неделю после первого в 2026 году снижения ключевой ставки средневзвешенные ставки по ипотеке снизились лишь на 0,03 п. п. и остались на уровне 20,46%, тогда как ставки по вкладам упали до минимума за два года. Но, есть банки, где ставка от 16%

Ну и денек сегодня после выходных. Брокер-тур - подача заявки на одобрение, аванс за квартиру в Одинцово. А ещё долгожданная запись к мастеру по волосам -заранее планировала время. В итоге погодка внесла свои коррективы (ох уж этот снегопад) и к мастеру я уже не попала, добиралась сегодня до дома 4 часа… В желудке болтался утренний завтрак и кофе от застройщика. День в активном перемещении , что даже некогда было перекусить. И пока я ехала , я представляла кусочек сала вкусного, который лежит та...

Мой рецепт рабочих выходных Вчера - показ, сегодня - аванс от покупателя. Люблю, когда с первого показа! И главное - какие же классные люди: и мои клиенты-продавцы, и наш покупатель ❤️ Поэтому в ночи на воскресенье готовила ПДКП и проверяла документы по другой сделке. Но если бы я не умела переключаться в моменте на дом и семью - моя батарейка давно с бы села (хотя такое тоже случается) Баланс удерживать сложно, но я стараюсь. Меня, например, спасает уборка. Бывают моменты, когда я скучаю по дом...

Фууух… именно так я сегодня утром отреагировала на решение вопроса с одобрением клиента по «сделке года». Честное слово, по этому кейсу можно писать книгу или снимать триллер! Вчера думала поседею , в голове была только одна эмоция ЭТО ПИСЕЦ. и здесь как всегда сработала моя логика не принять факт, а подумать в чем проблема, не согласиться в моменте - хорошо, что поделаешь… А быстро в голове , сопоставляя факты, искать решение в эти 5 мин, с банком ещё и разница во времени… А это уже второй факт...

Вот такой отзыв я вчера получила от одной из моих участниц мастермайнда. Благодарю Наталью за участие и поддержку. Мне очень приятно👇

Ключевая ставка снижена до 15% - время для вторичного рынка Сегодня ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 15%. Это важный сигнал для рынка недвижимости и кредитования. Снижение ставки делает ипотеку доступнее. Особенно выгодные условия могут появиться на вторичном рынке, где цены часто ниже, чем в новостройках. Сейчас хороший момент для тех, кто планирует покупку жилья. Вторичный рынок предлагает варианты с готовой инфраструктурой и быстрым заселением. Оставьте реакцию ❤️, если рассматриваете покупку ...

#новостиипотека С 1 апреля 2026: главные изменения в ипотеке и кредитах, о которых важно знать сейчас С 1 апреля 2026 года в России вступят в силу ключевые изменения в ипотечном кредитовании и банковской сфере. Их цель - повысить прозрачность, снизить закредитованность и усилить защиту прав заёмщиков. Что меняется для ипотечных заёмщиков? - Банки будут учитывать только официально подтверждённые доходы - через ФНС или Госуслуги. «Серые» схемы больше не работают. - С 1 марта 2026 года стало обязат...