Новостройка безопасно | Илья Савинский | Риелтор СПб

Как купить квартиру в 2026 году: какие инструменты работают прямо сейчас🤩 Ипотека под 21% - звучит страшно. Но рынок устроен так, что платить по этой ставке никто не обязывает. Давайте разберу, что реально работает сейчас: ✔️Семейная ипотека Ставка 6% на весь срок - для семей с детьми это всё ещё один из рабочих инструментов. ПВ от 20%, сумма кредита до 12 млн, срок до 30 лет. Плюс застройщики субсидируют ставку дополнительно - можно зафиксировать условия лучше базовых. Пример ЖК со ставкой от ...

Налоговый вычет за квартиру: сколько денег вы уже заработали, но ещё не забрали Многие купили квартиру — и просто не забрали деньги, которые им положены. До 650 000 ₽. Если покупали с супругом — до 1 300 000 ₽ на двоих. Это не льгота. Это ваши деньги, которые вы уже заплатили государству в виде налогов. Кому положен: ⏺ Официальный доход и уплата НДФЛ ⏺ Право собственности оформлено Самозанятые и ИП на УСН — не платят НДФЛ, вычет не положен. Пока квартира в ДДУ — тоже не положен. Только после рег...

🤩Как купить недвижимость Санкт-Петербурга без семейной ипотеки🔥 Рассказываю, какие еще варианты используют мои клиенты для покупки квартиры мечты👇🏻 ✅Рассрочка Первый взнос от 10%, срок до сдачи дома и никакого банка. Некоторые застройщики дают рассрочку на готовое жильё и даже без удорожания. ✅Скидки от застройщиков Сейчас есть скидки до 46% от цены по отдельным проектам и лотам. Самое приятное, что это не акции ради акций, а застройщики конкурируют за покупателя. ✅Траншевая ипотека Банк пер...

Потерял работу — что будет с ипотекой? Один из главных страхов людей, которые думают об ипотеке: «А что если я потеряю работу?»Разберём ситуацию без лиших эмоций. Главное: банк не заберёт квартиру сразу при этом и молчать нельзя, так как уже со второго месяца просрочки начинаются штрафы, звонки, испорченная кредитная история. Чем раньше вы сообщите банку о проблеме — тем больше вариантов у вас останется. 5 способов сохранить жильё: - Ипотечные каникулы — отсрочка платежей до 6 месяцев. Доход дол...

Как купить квартиру с первоначальным взносом 15% и рассрочкой на 2 года Точка А В конце 2025 года ко мне обратилась клиентка. Работу начали ещё в октябре–ноябре. Задача была непростая: Семейная ипотека не подходит Обычную ипотеку брать не хотели из-за высоких ставок Нужна максимально длинная рассрочка, чтобы позже перейти на более дешёвую ипотеку или сделать рефинансирование Дополнительные условия: Есть материнский капитал → можно использовать в первоначальный взнос или позже внести как платеж К...

ЖК «Борский»: когда архитектура работает на ваше самочувствие Большинство новостроек строятся по одному принципу: побольше квартир, поменьше затрат. «Борский» — другая история. Это первый в России ЖК, архитектурный облик которого разработан на основе антропологического портрета жителей региона. Климатические данные за 50 лет, исследования среды, технологии ИИ — всё это легло в основу проекта. Звучит как маркетинг, а ведь за этим стоят конкретные решения. Что заложено в проект: - Угол крыш и площ...

Ипотека 5,4% для всех Программа интересная. Сейчас расскажу подробнее что внутри. Суть предложения: Ставка 5,4% действует до ввода дома в эксплуатацию. После — ставка от 19,5%. Это траншевая логика: платишь мало сейчас, пока дом строится. Дальше — либо рефинансируешь, либо переходишь на рыночную ставку. Для тех, кто рассчитывает на снижение ключевой ставки к моменту сдачи — инструмент рабочий. Условия: -ставка 5,4% до момента сдачи дома, после 19,5% и рефинасирование. - Цена = 100% оплате — удор...

⚡️ЦБ снизил ключевую ставку до 15% Вероятно будут небольшие корректировки ипотечных ставок, но не глобально. В любом случае сигнал приятный для рынка. МАХ | VK

Как купить квартиру в 10 минутах метро и платить от 10 000 ₽ в месяц? Классическая ипотека под 20%+ — это платёж в 80–100 тысяч на обычную квартиру. Большинство клиентов сейчас смотрят в сторону других схем. Разберу на реальном примере. ЖК в Московском районе — 8-10 минут до «Купчино» На скоростном трамвае, без пробок. 700 метров до остановки. О доме: - 4–6 квартир на этаже — меньше шума, меньше людей - Закрытая территория — спокойно гулять с детьми - Чистовая отделка — заезжаете и живёте - Подз...