Александр Хаустов. Недвижимость

Пороховые. Район, который реально взрывался 💥 #Хаустов_ИсторияГорода В Петербурге есть район с интересным названием "Пороховые". Многие там живут, проезжают мимо. Но знали ли вы, откуда вообще пошло это название? А пошло оно от Охтинского порохового завода. В 1715 году, по указу Петра I, на реке Охте построили пороховой завод. Нужно было срочно снабжать армию в войне со Швецией. Место выбрали подальше от центра, и не зря. По тем временам это было очень серьёзное и технологичное производство: пл...

На День рождения мне подарили классную и атмосферную лампу, это и навело на мысль написать этот пост. Хрущёвки. Самое ненавидимое и самое спасительное жильё СССР. #Хаустов_ИсторияГорода Сегодня хрущёвку принято ругать. Маленькая кухня, низкие потолки, «слышно, как сосед чихнул» 🤧 Но давайте разберемся, откуда вообще это взялось. В 50-е годы СССР жил в коммуналках, бараках и общежитиях. Семьи по 4-5 человек - одна комната, общая кухня, очередь в туалет и жизнь «на виду». Порой комнату делили нес...

Почему квартира не продается: 4 пункта #Хаустов_Теория Хочу уберечь вас от типичных ошибок, из-за которых квартира зависает в продаже месяцами. Говорим про обычные квартиры в спальных и новых районах, где рядом десятки похожих вариантов. Если стоит задача продать, значит мы делаем шаги, которые реально ведут к продаже, а не просто «выставили и ждем чуда». Чаще всего объявление покупатель смотрит меньше минуты. Схема простая: цена > фото > (если зацепило) описание. За эту минуту вы должны дать по...

23 февраля каждый воспринимает по-своему. Одни поздравляют всех мужчин, другие - только тех, кто связан со службой. Но вообще этот день не про пол, а про защитников Отечества. Так что я поздравляю всех с праздником! Желаю вам побед на всех фронтах 👌 А сегодня пост про защитника нашего города - Кронштадт. Кронштадт - морской щит Петербурга #Хаустов_ИсторияГорода Про дамбу и наводнения я уже писал. Но если КЗС сегодня закрывает город от воды, то Кронштадт изначально закрывал его от вражеского фло...

Друзья, с наступающим! 🎄 Конец года - хороший момент, чтобы сказать простое «спасибо» 🍸 Я благодарен вам за внимание, за интерес и за реакции! 🤩Пусть 2026 принесёт ощущение надёжности, спокойствия и простых радостей. С наступающим Новым годом!

📌С 1 марта меняется порядок оплаты коммунальных услуг. Теперь: • квитанции за ЖКУ будут приходить до 5 числа следующего месяца • оплатить их нужно до 15 числа Раньше квитанции обычно выставляли до 1 числа, а оплатить нужно было до 10. Например: за февраль квитанция придёт до 5 марта, а оплатить её нужно до 15 марта. Передача показаний счетчиков обычно остаётся как и раньше (в большинстве домов это примерно 20-25 число), но точные сроки могут отличаться, их устанавливает управляющая компания. Не...

Три женщины, без которых Петербург был бы совсем другим. #Хаустов_ИсторияГорода 🎓Екатерина II Именно при ней Петербург стал столицей европейского масштаба. Город активно застраивался, развивались наука и культура, начала формироваться коллекция Эрмитажа. В 1764 году при Екатерине II открыли Смольный институт - первое в России государственное учебное заведение для девушек. Для XVIII века это было очень прогрессивное решение. 🏛Елизавета Петровна Если вам нравится парадный Петербург: Зимний дворе...

Когда продаешь квартиру, которая находится в ипотеке, найти покупателя гораздо сложнее. Рядом обычно куча аналогичных вариантов без обременений. Почему мы ввязались в эту сделку? Потому что моим клиентам квартира понравилась. Многие просто не знают механизмов таких сделок. Слышат слово «обременение» и идут дальше. Некоторые агенты выбирают путь попроще, потому что обычную сделку провести значительно легче. Я же стараюсь, чтобы человек ткнул пальцем в нужный вариант, сказал «нравится», а дальше у...