Макс Фомичев | Новостройки СПБ

🔺Старт продаж бизнес-класса в Московском районе — с платежом от 18 600 ₽ в месяц для всех Открыто бронирование квартир ✨ Проект в Московском районе — для тех, кто хочет жить в спокойном районе рядом с метро, парками и уже готовой инфраструктурой. 📍Локация кайф: 20 минут пешком до метро «Звёздная». 30 минут до центра на машине и 10 минут до аэропорта Пулково. Рядом всё для жизни: школы, детские сады, медицинские центры, магазины и два крупных ТРК — «Континент» и «Лето». Для прогулок Пулковский ...

🌷 С праздником, самые прекрасные и милые! Дорогие дамы, поздравляем вас с праздником весны, с 8 марта! Пусть в жизни будет больше поводов для радости: уютный дом, тёплые вечера с близкими, планы, которые легко воплощаются, и мечты, которые становятся реальностью. Пусть рядом будут люди, с которыми спокойно, надёжно и по-настоящему хорошо. А дом — всегда будет местом, куда хочется возвращаться ✨ Спасибо, что вы есть. С праздником вас! С любовью, команда Максима Фомичева 🤍

↪️Семейная ипотека: что изменилось с 1 февраля На рынке сейчас много путаницы, поэтому разберём спокойно и по-человечески, что действительно поменялось. 1️⃣ Одна семья — одна семейная ипотека Теперь супруги обязательно участвуют в сделке вместе. Один из них — основной заёмщик, второй — созаемщик. Исключить супруга из сделки больше нельзя. Важно: кредитная история созаемщика тоже проверяется, даже если его доход не учитывают. 2️⃣ Один ребёнок — одна льготная ипотека Теперь семейная ипотека привяз...

⚡️Новая ставка 0,11 % для всех — в сданных домах, ключи сразу Не нужно ждать, пока ЦБ снизит ставку — можно выбрать квартиру уже сейчас и платить как за аренду или даже меньше, но за своё. Один из надежных застройщиков запустил самую низкую ставку, которую можно было бы придумать 🔥 Абсолютно для всех: без детей, без льгот, без субсидий. Можно выбрать как готовую квартиру в сданном доме с ремонтом, так и квартиру в строящемся доме. Действует: — на проекты в разных районах города — с готовым ремо...

🌏 Утренние новости, мимо которых лучше не проходить Разбираем главное за неделю. 1️⃣Платить за коммуналку можно позже Срок оплаты ЖКУ перенесли с 10-го на 15-е число. Смысл простой — чтобы люди успевали получить зарплату. Квитанции теперь будут приходить 5 числа. 2️⃣В новостройках появился стандарт отделки Теперь есть классы отделки — от 1 до 8. И у каждого класса свои требования: к стенам, полу и качеству работ. 👉 Если класс прописан в договоре, можно требовать именно такой уровень. 3️⃣ Назва...

🔥51 602 ₽ в месяц — за евродвушку у метро «Лесная» И почти 6,5 млн ₽ экономии на процентах банку. Застройщик субсидирует ставку и берёт часть процентов на себя. Поэтому платёж получается почти на 20 тыс. ₽ меньше каждый месяц. Пример расчёта: • платёж под 6 % — 70 938 ₽ / мес • платёж под 3,5 % — 51 602 ₽ / мес 📍Локация: 10 минут пешком до метро «Лесная». Рядом крупный ТЦ и Полюстровский сад. До центра — около 15 минут на машине или 4 станции метро. 🌿 Что внутри проекта: — закрытый зелёный дв...

💡Один нюанс в новостройках, о котором многие узнают слишком поздно Если вы ждёте квартиру в новостройке — лучше прочитайте об этом сейчас. Сейчас многие застройщики начали рассылать дольщикам дополнительные соглашения о переносе сроков передачи квартиры. На первый взгляд — обычный документ. «Нужно просто подписать». И многие подписывают его не глядя. А потом узнают, что вместе с подписью они потеряли право на компенсацию за задержку квартиры. Разберёмся, почему так происходит👇🏼 ▪️Почему сейча...

😳 Квартиру теперь можно купить без паспорта и без личной встречи Да, с 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью можно будет проводить через биометрию. Если коротко: подтверждаете личность лицом и голосом — и подписываете документы онлайн. Разберёмся спокойно, что это значит на практике. ▪️Что именно меняется Появляется возможность проводить сделки через Единую биометрическую систему (ЕБС). Это система, где хранится ваш «цифровой профиль»: лицо и голос. Работает это в связке с электронной подпись...

⚡️ЦБ снизил ключевую ставку. Но большинство всё равно сделает ошибку ЦБ опустил ключевую ставку до 15% 🔥 Минус всего 0,5% — кажется, ни о чём. Но рынок сейчас поменяется. И вот где люди теряют деньги 👇 Почему это важно: 1️⃣ Спрос начнёт оживать Как только ставка идёт вниз — люди начинают «просыпаться» и выходить на сделки. 2️⃣ Цены пойдут вверх Застройщики не ждут. На каждом снижении ставки они поднимают цены и убирают выгодные условия. 3️⃣ Все ждут «ещё чуть-чуть» И вот здесь ловушка. Пока жд...