Максим Ижедеров

Флиппинг домена 😀 В апреле 2025 года малайзийский IT-предприниматель продал домен ai.com за 70 миллионов долларов CEO Crypto.com Крису Марсялеку. Официальная версия СМИ гласит, что Арсян Исмаил, будучи 10-летним мальчиком, купил домен за 100 долларов, оплатив с кредитной карты его мамы и 32 года хранил его. Однако, по данным доменной индустрии: • В сентябре 2021 года AI.com был продан (через брокера SAW.com) от Future Media Architects другому покупателю. • Последняя рекламная цена была &#...

Есть ли деньги в торгах по банкротству? Занимаясь выкупом квартир с 2021 года, мне десятки раз поступали предложения от брокеров по торгам что-то выкупить. Интуитивно мне казалось, что это не очень интересная история, по крайней мере я не видел, чтобы коллеги хорошо там зарабатывали. Но звёзды так сошлись, что в конце прошлого года я всё-таки изучил этот рынок. Экспертом по торгам я пока не стал, но думаю, что главное усвоил (повезло с наставником). И так как многим тема торгов по банкротству ин...

Кстати, если кто-то не знал, моя вторая половинка — Валерия ❤️ талантливый дизайнер-универсал. К ней можно обратиться по следующим вопросам: • ремонт для жизни • инвест-ремонт • комплектация • хоумстейджинг Работает не только с квартирами, а также с загородными домами и коммерцией. В шапке — её последняя работа, а остальные проекты можно изучить в её тг-канале: https://t.me/zametki_valerii По промокоду «от Максима» — скидка 5% на любую из её услуг 😀

А помните, ещё совсем недавно нам рассказывали про волшебных покупателей бизнес-класса, которые ходят по рынку с наличкой и не зависят от ставки ЦБ? Но, как показала практика, как только появилась малейшая конкуренция, квартиры в бизнес-классе зависли. А всё потому, что это не более чем красивая легенда. Покупатели в бизнес-классе — это так называемый средний класс. Они, так же как и в экономе, берут ипотеки. Их бизнес зависит от ключевой ставки, и, исходя из того, какие дивиденды приносит бизне...

Флиппер Перекуп С 1 марта 2026 года в России вступают в силу новые, более жёсткие требования к использованию русского языка в публичной информации, в том числе рекламе, вывесках, ценниках, сайтах и указателях. Слово «флиппинг» не считается нормативной русской лексемой в классических словарях. Это означает, что в рамках новых требований к рекламе/публичной информации его использование без русского перевода или эквивалента может быть проблематичным. Для соблюдения требований законов и чиновничьих ...

Квартира в ЖК Headliner с видом на Москву-реку! Адрес: Шмитовский проезд, 39к1 Площадь: 100 м² Цены по рынку: • с ремонтом — 60–65 млн ₽ • без ремонта — 41 млн ₽ Для подписчиков: 38,3 млн ₽ По всем вопросам: @Maxim3371

В тг-каналах Марии Залюбовской и Юлии Ермиловой начался сериал под кодовым названием «Квартира Киркорова». Хочу поделиться радостью, что мне повезло быть причастным к такому проекту. Когда я наткнулся на него, цена за метр очень заинтересовала. Но, погрузившись в детали, понял, что такой проект лучше передать в руки опытных флипперов. Классно, что есть возможность работать с такими профи, которые (немаловажно для меня) ведут бизнес экологично. Далее им предстоит решение целого ряда «нюансов» по ...

Судя по графику, объем рыночной ипотеки растет. Как будто объем выдачи даже больше чем в январе 2023, а тогда ключевая ставка была 7,5%. Интересно с чем связано, отложенный спрос или флипперы начали работать с плечом 😀

🎧 Небольшой подкаст про флиппинг в бизнес-классе. Спойлер: услышите совсем не то, что ожидаете