Городские квадраты

Россияне без детей больше не смогут взять семейную ипотеку Условия выдачи льготных ипотечных кредитов под 6% годовых изменятся с 1 февраля 2026 года. Министерство финансов намерено устранить практику, позволяющую гражданам без детей получать льготы по семейной ипотеке путём привлечения созаемщика с ребенком. Согласно новым правилам, супругам придется выступать созаемщиками одновременно, что исключит возможность оформления кредита одним родителем. По словам представителей министерства, данная мер...

Министерство строительства предупредило премьер-министра Мишустина о риске возникновения массовых аварий в отопительный сезон, согласно сообщениям от правительственных источников. По их данным, состояние тепловых сетей достигло критически низкого уровня, и в министерстве предполагают, что массовые отключения отопления могут начаться уже в декабре и январе. В связи с этой ситуацией планируется создать специальную правительственную комиссию, которая займётся распределением резервов и разработкой п...

Правительство РФ направит более 470 миллионов рублей на субсидирование программы льготного кредитования на благоустройство домов в сельской местности. Выделенные средства позволят продолжить субсидирование 21,5 тысячи льготных кредитов, выданных в 2020–2024 годах на благоустройство домовладений по ставке до 5%.

В половине мегаполисов России покупка жилья оказалась выгоднее аренды На начало ноября 2025 года индекс price-to-rent в российских городах-миллионниках составил 14,39, что означает, что жильё выгоднее покупать, а не снимать. 〰️Почти половина мегаполисов (Новосибирск, Екатеринбург, Челябинск, Пермь, Краснодар, Ростов-на-Дону и Красноярск) находятся в зоне, где покупка жилья предпочтительнее аренды. 〰️В остальных девяти городах ситуация неопределённая: индекс от 15 до 20, но ближе к зоне «покупать...

В Госдуму внесли проект о контроле собственников за капремонтом Комиссия из собственников жилья (минимум три человека) сможет: 😈проверять соответствие выполняемых работ проектной документации; 😈контролировать качество как самого ремонта, так и материалов; 😈контролировать соблюдение сроков ремонтных работ; 😈информировать других собственников о выявленных нарушениях. Оплата услуг подрядчика будет возможна только после подписания акта приёмки председателем комиссии. Законопроект, как отмечают е...

👩‍⚖️ Аферы с недвижимостью в 2025 году: советы от юриста Юрист Вадим Шабалин предупреждает о возможных мошеннических схемах с недвижимостью в 2025 году, которые могут подстерегать россиян. Рассмотрим основные угрозы и способы их избежать. 1️⃣Подделка документов Основной угрозой являются мошенники, использующие поддельные документы для продажи чужой недвижимости. Способы мошенничества: Подделка паспортов владельцев, доверенностей и выписок из ЕГРН. ✔️Рекомендации: Проверяйте подлинность выписок ...

Андрей Банников, занимающий должность вице-президента Российской гильдии риелторов (РГР), подчеркнул, что только 20% владельцев недвижимости в России официально сообщают о своих доходах и уплачивают налоги с получения rental доходов. Он также отметил, что введение режима самозанятости привело к тому, что все больше арендаторов стали выполнять свои налоговые обязательства. "Налог в 4% действительно кажется минимальным. Просто заплатил — и можешь спокойно спать," — отметил он. Пять лет назад тольк...

Проблема домов-призраков: пустующие квартиры предложили отдать властям Речь о многоквартирных домах, в которых часть квартир нередко пустует из-за чего появляются проблемы у соседей. Часто такие квартиры имеют собственников, но они не платят налоги и коммунальные услуги годами. В квартирах выбиты окна и двери, а их состояние угрожает соседям и разрушает дома. ▪️Законодатели предложили признавать такие квартиры пустующими при наличии совокупности признаков. После этого собственник сможет либо уре...

Росреестр информирует о росте числа ограничений на сделки в Москве, которые проводятся без физического присутствия собственников, на 50% по сравнению с прошлым годом. "Это на 50% больше, чем цифры за первые девять месяцев 2024 года (219 333), и на 145,2% превышает аналогичный период 2023 года (134 119)".

Сбер ждёт роста рыночной ипотеки в 2026 году Банк фиксирует пятый месяц подряд увеличения выдач по базовым программам. Только в октябре объём рыночной ипотеки у Сбера вырос почти на 38% — с 59,6 до 82 млрд рублей. Кирилл Царёв, первый зампред правления Сбербанка: В 2026 году мы ожидаем дальнейший рост выдач по рыночной ипотеке на фоне снижения ключевой ставки, доля базовых программ от общих ипотечных выдач должна приблизиться к 30%. По итогам октября объем выдач ипотеки по рыночным ставкам вырос...