Влад Чучманов | Недвижимость СПб

❗️ Мораторий для застройщиков продлили до конца 2026 года, — постановление правительства Постановление правительства с соответствующими изменениями было опубликовано 31 декабря 2025 года. Таким образом, получить деньги в качестве неустойки от застройщика можно будет не ранее 31 декабря 2026 года. 🤔 Президент России в декабре поручил не продлевать мораторий на штрафы.

👨‍👩‍👧‍👦 Ставка по семейной ипотеке станет дифференцированной и будет зависеть от количества детей в семье, — Аксаков Сейчас обсуждается такая шкала: 10% при рождении первого ребенка, 6% — при втором и 4% при третьем ребенке, заявил глава комитета Госдумы по финансовой политике. Также идет обсуждение и других льгот для многодетных семей. Например, кредитные каникулы до 1,5 лет.

В Санкт-Петербурге открыли две новые станции метро В Санкт-Петербурге для пассажиров открылись две новые станции метро. «Путиловская» и «Юго-Западная» стали первыми станциями новой ветки петербургского метрополитена — Красносельско-Калининской В Санкт-Петербурге прошло открытие первого участка коричневой ветки метрополитена — Красносельско-Калининской линии. На данном этапе она включает в себя станции «Путиловская» и «Юго-Западная», а также пересадочный узел на станцию Кировско-Выборгской линии ...

⚡️⚡️ Верховный Суд отказал Долиной и оставил квартиру за Лурье Суд удовлетворил жалобу предпринимательницы Полины Лурье и отменил решения нижестоящих инстанций по делу о квартире певицы Ларисы Долиной. Верховный суд сохранил право проживания Долиной в спорной квартире до решения суда второй инстанции, он признал право собственности за Лурье согласно решению по ее жалобе. ВС вел видеотрансляцию с заседания в Телеграме и MAX. Смотрели? Долина должна вернуть ₽112 млн покупательнице. Это дело года, ...

👆Моë мнение Жест красивый, но бесполезный. Это понимает и покупательница квартиры Долиной. Скорее всего Долина это говорит, чтобы уменьшить негатив в свой адрес. Но нам, как участникам рынка недвижимости, важнее решение суда и судий, а не Долиной. Так что ждëм решения Верховного суда 16 декабря.

🏠 Долина хочет вернуть деньги, но покупательница квартиры Полина Лурье отказалась от мирового соглашения. Известная певица предлагала вернуть в течение 3х лет средства за квартиру без учета инфляции Об этом сообщают российские СМИ со ссылкой на представителей стороны Полины Лурье.

Просрочке все хуже. ▶️На начало ноября ЦБ фиксирует увеличение просроченной задолженности по ипотеке до 188,2 млрд руб. Если раньше показатель прибавлял по 10 млрд руб. за месяц, то в прошлом месяце он перешел эту черту (рост на 11,5 млрд руб. или 6,5% за месяц). Т.е. просрочка начала ускоряться еще больше. ⚫️Судя по графику, рост просрочки — это в первую очередь московская проблема. Жители столицы просрочили на 56 млрд руб., а это почти треть от всей страны. Вторая зона риска — Московская облас...

🚀Сбер улучшает условия ипотеки — ставки будут ниже С 25 декабря Сбербанк увеличивает максимальный дисконт на ставки по базовым программам ипотеки при покупке недвижимости с 1% до 1,5%. Минимальные ставки составят: 🟢от 15,9% — на покупку первичного жилья 🟢от 16,5% — на покупку вторички

⚡️⚡️ Банк России снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%

🔔 Сделки на вторичке растут - статистика ЦИАН В октябре 2025 на вторичке в 36 крупнейших городах страны было заключено 55 тыс. ДКП. Это на 13% больше, чем в сентябре и на 32% превосходит аналогичный показатель прошлого года. В Петербурге рост составил 16% Причины: ➡️ Сезонное оживление рынка — в 4 квартале сделок всегда заключается на 15-20% больше; ➡️ Реализация отложенного спроса — это и те, кто «ждал снижения цен», и держатели депозитов); ➡️ Снижение ставок по рыночной ипотеке — для многих в...