ASP-expert | бесплатная приёмка в новостройках

«Шумный» бизнес в жилых домах хотят ограничить В Госдуме предлагают дать региональным властям больше полномочий в вопросе размещения бизнеса в многоквартирных домах. Речь идёт о заведениях, которые часто вызывают жалобы жителей — от «наливаек» и дарксторов до хостелов и квест-комнат. Ситуация осложнилась после отмены в 2021 году прежнего СанПиНа. Раньше существовал чёткий перечень запрещённых видов деятельности в МКД. Сейчас формулировки стали общими, а действующие нормы распространяются в основ...

С 1 марта вступает в силу новый ГОСТ отделки в новостройках, но применяться он будет добровольно  Стандарт вводит единые критерии оценки отделки и классы качества, однако он становится обязательным только в одном случае — если прямо прописан в ДДУ или проектной документации. Либо если его обязательность будет установлена на федеральном уровне. Сам по себе факт ввода ГОСТа ничего не меняет. Поэтому, если стандарт не указан в договоре, ссылаться на него при спорах о качестве отделки нельзя. В...

С 26 февраля Сбер снижает ставку по рыночной ипотеке на 0,7%. Теперь минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке составит от 15,7% (без господдержки) при первоначальном взносе от 20,1% до 30% от полной стоимости. Если вы присматриваетесь к новостройке без льготных программ, это один из редких случаев снижения ставок в рыночном сегменте. Перед подачей заявки всё равно стоит сравнить условия банков и рассчитать полную стоимость кредита. Но разница даже в 0,5% на длинной дистанции ощутима....

Как подготовиться к приёмке: советы дольщикам Приёмка — это не формальность, а шанс легально зафиксировать все недочёты застройщика. Поэтому к процедуре стоит подходить спокойно, а также кое-что стоит подготовить заранее. 💼 Что взять с собой: - паспорт - договор - план квартиры - бумагу и ручку для фиксации замечаний. 👷‍♂️ Если есть возможность — пригласите специалиста. У него есть профессиональное строительное оборудование для тщательной проверки геометрии, влажности, вентиляции и э...

Поздравляем мужскую половину наших подписчиков с 23 февраля!  Парни, пусть у вас всегда будет хватать энергии для больших планов и маленьких радостей. Пусть рядом будут те, ради кого хочется стараться. И пусть ваша внутренняя опора будет сильна, как стальной стержень, и пусть она никогда вас не подводит 🦾 Жмём вам руки и желаем всего хорошего!

Ремонт в подъезде: кто отвечает и как добиться  Чистый и аккуратный подъезд — это не «бонус» от застройщика и управляющей компании, а норма. Трещины в стенах, осыпающаяся штукатурка, разбитые окна и «гуляющая» плитка — вопрос не только эстетики, но и безопасности жильцов. И если ремонт в квартире — зона ответственности собственника, то поддержание подъезда в надлежащем виде и состоянии — обязанность управляющей компании. Текущий ремонт оплачивается из ежемесячно всеми со...

С праздником, прекрасные! 💐 Пусть в вашей жизни будет больше поводов улыбаться без особого повода, а просто потому что хо-ро-шо 💗 Пусть рядом с вами будут люди, с которыми тепло, спокойно и легко быть собой. Команда ASP-эксперт от всего сердца желает вам вдохновения, сил для всего задуманного и маленьких радостей каждый день. Пусть весна принесёт новые возможности, приятные перемены и исполнение желаний. С 8 Марта! 🌷

Признаки проблемной сделки с квартирой Перед покупкой жилья на вторичном рынке важно проверить не только саму квартиру, но и продавца. Эксперты Росреестра рекомендуют покупателям обращать внимание на несколько моментов. 1. Проверить выписку из ЕГРН Она покажет, кто является собственником, есть ли обременения и соответствует ли квартира данным в реестре. Также стоит посмотреть историю перехода прав: если за последние 2–3 года квартира несколько раз перепродавалась, это повод внимательнее изучить ...

Как оплатить ЖКХ без комиссии Комиссию за коммуналку можно не платить, главное знать, где именно проводить оплату. Вариантов есть несколько ⬇️ 1. Через онлайн-банк Большинство банков не берут комиссию при оплате ЖКХ - уточнить можно в своём приложении. Кроме того, льготы доступны пенсионерам, людям с инвалидностью, многодетным семьям, ветеранам боевых действий и членам семей погибших участников ВОВ. Банк определяет льготу автоматически — по возрасту и соцвыплатам. Если комиссия всё же отображает...

Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил Покупка квартиры в новостройке — дело непростое, особенно если это ваш первый опыт. Вот на что стоит обратить внимание в первую очередь: 1️⃣ Надёжность застройщика Проверяйте опыт, репутацию и аккредитацию банков. Убедитесь, что все документы на строительство доступны и в порядке. 2️⃣ Расположение дома Оцените время в пути до работы, школ, садов, магазинов. Наличие парков, зелёных зон и перспектив развития района тоже важно. 3️⃣ Функциональные...