ГДЕ ВАШИ 30%? | Недвижимость в СПб

Фото - это первое «да» или «нет». Даже хороший объект можно «убить» подачей. Сохрани, чтобы проверить свои объекты

Разбор объекта: почему не продается и что делать? В этом видео я разбираю квартиру с Циан и показываю, почему она не продаётся и как решить проблему с помощью хоумстейджинга и психологии продаж. Из этого видео вы узнаете: — какие ошибки в фото и подаче мешают сделке — почему снижение цены не работает — как подготовить объект к продаже без капитального ремонта — как риелторам, флипперам и рантье продавать быстрее и дороже 📌 Решение — в чек-листе. Если хотите разбор вашего объекта — напишите "раз...

🌙 #Сказка_на_ночь Арсений был хорошим риелтором. Он знал планировки, цены и сроки сдачи лучше, чем дни рождения друзей. Мог с закрытыми глазами найти санузел в любой новостройке. И всё равно иногда сделки не случались. Клиент ходил по квартире, кивал, задавал вопросы — и в конце неизменно произносил: «Хороший вариант… Надо подумать». Однажды Арсений показывал квартиру с новым ремонтом. Белые стены. Пусто. Эхо отвечало раньше клиента. Клиент зашёл, сделал пару шагов и вдруг замедлился. Он прошёл...

Пространство всегда говорит о человеке больше, чем слова Стиль — лишь способ это показать! ⚪ Mid-century modern — тёплые формы, функциональность и дизайн, который не стареет. ⚪ Минимализм — чистота линий, логика и визуальная тишина. ⚪ Japandi — японская сдержанность в паре со скандинавским уютом. ⚪ Скандинавский стиль — свет, натуральные материалы и спокойная атмосфера. ⚪ Контемпорари — гибкость решений и ритм современной жизни. ⚪ Дофаминовый стиль — цвет, энергия и эмоции в интерьере. ⚪ Эклекти...

#кейсы_асгард 🏙 Мини-кейс: как +420 000 ₽ появились без торга Что было у заказчика: - Квартира после свежего ремонта. - Хороший дом, нормальная локация. - Цена — выше рынка на 6%. Симптомы: — просмотры есть — сделок нет — каждый второй: «хорошо, но…» Николай был уверен: «Ремонт новый, всё и так идеально». 🔍 Что показал разбор объекта на личной консультации 1️⃣ Квартира «без сценария» Обычно покупатель не понимает , что куда встанет из мебели, большинство не может свизуализировать пространство ...

🔹 ЧЕК-ЛИСТ ДЛЯ ФЛИППЕРОВ И ИНВЕСТОРОВ Как упаковать квартиру для быстрой продажи и максимальной прибыли Важно: 🔹 это НЕ про уют, 🔹 это НЕ про декор, 🔹 это про управление восприятием цены и торга. 1️⃣ Зафиксировать сценарий покупателя (до входа в квартиру) Ошибка флипперов: «Квартира универсальная — подойдёт всем». Реальность: универсальные квартиры хуже продаются. Что делать: 😊определить 1 основного покупателя (инвестор / пара / один человек / под аренду) 😊под него упаковывать логику прост...

🛋️ Были вчера на крутейшей мебельной фабрике «DECONA” по изготовлению мягкой и корпусной мебели. Дело в том, что я сейчас ищу подрядчиков на распил материала для корпусной мебели, тк это будет дешевле, чем покупать готовые изделия, особенно кухни (кроме, конечно тех, что в Лемана Про). Надо только найти толкового проектировщика и сборщика. Но «DEKONA”, это не про распил. Здесь изготавливают крутые изделия из массива дерева и дорогих итальянских, турецких, индийских тканей. Используют только эко...

#кейсы_асгард Объект застрял без продаж? Проблема не в цене. Какие основные ошибки в фото и подаче? - Свет - Пространство - Визуальный шум - Сценарий жизни Как должны выглядеть продающие фотографии 👆 Полный разбор в следующем видео 🩶🩶🩶