Артем Батукаев, сменил урбанистику на девелопмент, а Россию — на ОАЭ. Предприниматель, развивающий свою компанию с 0 в пустыне 🌆 В этом канале: О запуске девелоперских проектов в эмиратах Об успешных инвестициях и развитии команды Для связи: @batukaev
Друзья, привет! Вернулся из Японии в Дубай и закрутился делами так, что даже не было времени поделиться с вами своими мыслями по поводу происходящего. Решил написать лонгрид в нескольких частях и описать ситуацию глазами девелоперов. Первая часть уже по ссылке, ставьте ваши реакции/пишите вопросы и комментарии
Люблю сложносочиненные путешествия и необычные stay места. Сегодня в Киото и не могу не рассказать про отель (точнее potel) Umekoji, в котором остановился С учетом того, что сейчас много работаем с коливингами/апарт-отелями — очень классный кейс по аменитис. Японцы умеют думать, и каждая деталь здесь продумана, а не для галочки 💡Сердце отеля — общественная баня, доступная как для жителей, так и гостей. Очень много разных аменитис на разных этажах — все используются и создают коммьюнити вайб (пр...
Просто несколько очень красивых схем, которые подготовила моя команда BINA в рамках последних проектов Так мы ставим ТЗ и объясняем архитекторам, какими должны быть наши девелоперские проекты.
Покажу вам пример проекта застройщика, продажи которого текущая ситуация не затронула. Он как почти не продавал, так и не продает 😉 Проект уже сдан, а в стоке сейчас десятки юнитов.. Явная ошибка в продукте и квартирографии (2br + maid в доступном JVC) @artembatukaev
Контент команды Stonetree (Алексей Щевлягин) считаю одним из немногих, который дает объективную и справедливую оценку текущей ситуации на рынке недвижимости ОАЭ. Обсуждение рекомендую к просмотру Тут добавлю пару мыслей: 🤩Арендные ставки являются прямым отражением того, что будет дальше происходить с ценами на недвижимость. Текущая ситуация уменьшает ставки и увеличивает капрейт, по которым будет оценивать недвижимость инвестор (за счет премии к риску) 🤩Оценивая глазами девелопера риски дефолт...
По горячим следам, проведем экспресс-кастдэв среди подписчиков (знаю, что среди вас много брокеров, девелоперов и экспертов). Вчера получил pre-approve на ипотеку и планирую покупку квартиры в ОАЭ — когда, по вашему мнению, будет лучшее время в этом году? Своим мнением тоже обязательно поделюсь 💡