Айна - инвестиции на земле ❤️

Недавно в разговоре о земельных инвестициях мне прилетел казалось бы «железный» аргумент в пользу покупки квартиры: «Рост стоимости квартир в Москве составил почти 30% за прошлый год. Квартира выгоднее, чем земля». Так ли это на самом деле? Да, цифра 29% роста за 2025 год — абсолютно верная . Но давайте разберемся, что стоит за этой красивой статистикой. ТРИ НЮАНСА ПРО МОСКОВСКИЕ КВАРТИРЫ 1. Это рост цены предложения, а не реальных сделок Средняя цена квадратного метра выросла до 800 тыс. рублей...

Кто сегодня застраивает Архыз? Давайте по фактам. Когда я слышу вопрос «А кто туда поедет?», я просто открываю новостную ленту и смотрю, какие деньги уже заходят в этот регион. Спойлер: там такие суммы, что вопрос снимается автоматически. Главный игрок «Мантера» (структура Александра Ткачева) Именно та компания, которая управляет и Красной Поляной, и Архызом. И у них серьезные планы: • Планируемые инвестиции в развитие Архыза 40 млрд рублей • Срок реализации проекта 2030 год • К окончанию проект...

Традиционно в начале года собираю для вас самые важные изменения, которые вступили в силу в 2026-м. Земельное законодательство в этом году меняется серьезно — и эти изменения напрямую повлияют на то, как мы работаем с участками. Разберу основное по порядку 👉🏻 (смотрите в карусели) Вывод: с каждым годом правила игры становятся жестче. Нам — работать сложнее. Заказчикам — сложнее выбирать чистые участки, чтобы не нарваться на «кота в мешке». А значит надо быть очень внимательными и приобретать з...

И что делаю вместо этого? Я конечно не открою вам Америку, но… Мы живем в такое время, когда постоянно что-то меняется. Это видно и по ипотечным ставкам, и по новым законам 📋, постановлениям, ужесточениям. И сферу земельного законодательства это касается точно так же: постоянно появляются новые документы, новые проверки, новые изменения. В связи с этим я тоже меняю формат своей работы. Если раньше я давала огромное количество консультаций, оформляла огромное количество участков (вы все меня зна...

У вас есть 1,3–1,5 млн рублей? В Москве и Санкт-Петербурге даже на первоначальный взнос за квартиру этой суммы уже недостаточно. А вот на покупку земельного участка в перспективном регионе (например, в Архызе или Кисловодске) — очень даже. Почему вложения в землю часто выгоднее квартиры? ▫️Доступный порог входа Земля — реальный актив, который можно купить без миллионных ипотечных обременений и долгов. ▫️Чистая собственность Участок оформляется на ваше имя (кадастровый номер, регистрация в Росрее...

Ребята, всем привет! В последнее время мне продолжают писать по поводу «Архыза-2» и земельных участков, поэтому я официально сообщаю: вход в проект «Архыз-2» закрыт. Зайти в него уже невозможно ⛔️. Хочу отдельно поблагодарить всех клиентов, кто воспользовался этой возможностью. И знаете, вы огромные молодцы. Вы успели зайти задешево — на самом старте, пока цена была минимальной. Мы с командой делаем огромную работу: проверки, сбор информации, выезды на местность, запросы в администрации, перепис...

Давайте честно. Сейчас каждый первый в Инстаграме транслирует тему предварительного согласования. Особенно те, кто продает курсы. Особенно те, кто обещает золотые горы за три дня. И я не буду лукавить: я сама когда-то зацепилась за эту мысль. Как только я узнала, что можно сформировать участок с нуля, вывести на торги и забрать в аренду за 300-500 рублей в год — меня это зацепило. Кому такая идея не понравится? Я начала активно бомбить эту тему. По Севастополю Да-да, именно по Севастополю, не по...

Инвестиции в землю — это как минимум, свобода от страха. Страха, что завтра всё накопленное обесценится. Страха, что нечем будет обеспечить тылы. Страха, что годы работы превратятся в ноль. Когда у тебя есть земля в собственности — у тебя есть подушка, которая не сдувается. Есть актив, который не зависит от курса доллара 💸 и настроения в экономическом блоке. ▫️Хочешь — продашь, когда рынок на пике. ▫️Хочешь — построишь и будешь пользоваться сам. ▫️Хочешь — оставишь детям, и они скажут спасибо ч...

О земле, 11 миллионах и весеннем Петербурге Приехала в Петербург и как всегда — простыла. Но знаете, даже с температурой понимаю: зима уходит. На улице плюс 5, воздух уже пахнет весной🌿. Прочитала сегодня в новостях, что к середине марта снег полностью растает и даже лед на реках тронется. Очень приятно, честно. И я (отчаянная женщина🤭), несмотря на болезнь, попыталась вчера дойти до занятий вокалом. Я хожу на танцы и вокал — для души, для внутреннего настроения. Но мой педагог в этом плане гр...

С 8 Марта, мои дорогие! Те, кто уже со мной в проектах, и те, кто только присматривается. Те, с кем мы подписывали договоры допоздна, и те, кому я еще отвечу на все вопросы. Спасибо, что вы есть ♥️. За вашу энергию, за желание создавать что-то свое, за доверие к моей работе. Я знаю, как непросто совмещать всё: семью, дом, работу, себя. Но вы справляетесь — и еще успевать думать о будущем, инвестировать, строить планы. Пусть весна будет легкой. Пусть дома будет тепло, в душе — спокойно, а в кошел...