Адвокат Слёзкина ⚖️ Недвижимость

На повестке дня Казань. Она стояла в моем списке городов для посещения и мы стараемся искать что-то, что нас удивит. Это трудно, но ищем 🙂 Пока удивляет тесное сожительство двух не близких религий - это, правда, удивительно.

КРТ: почему компенсация - не всегда справедливость Когда речь заходит о КРТ и изъятии недвижимости, чаще всего звучит простой аргумент: «собственнику же заплатят». Создается ощущение, что вопрос решается деньгами и серьезных рисков нет. На практике компенсация и реальная ценность объекта - это разные вещи. Закон учитывает рыночную стоимость помещения и прямые убытки. Но за пределами расчета часто остаются: ✳️выгодная локация; ✳️сложившийся поток клиентов (если это бизнес); ✳️возможность самостоя...

Казань 🏙️ Я давно придерживаюсь одного правила в путешествиях: селиться только в исторической части города. Никаких безликих новостроек - только старые улицы, запах времени и настоящая атмосфера места. Казань в этом смысле не разочаровала. Отдельного рассказа заслуживает остров Свияжск - место почти нереальное. Монастыри, занесённые снегом, деревянные церкви XVI века, тишина. В музее хранится жалованная грамота Ивана IV настоятелю монастыря - документ, дающий архимандриту право судить братию бе...

Я как человек, обещавший в этом году не пополнять список книг для чтения ничем кроме книжного клуба, уже вписала туда пунктов 10 🙈 Сейчас прониклась "Благоволительницами" Джонатана Литтелла - исторический роман от лица офицера СС охватывает период с начала военных действий в Советском Союзе в 1941 году до падения Берлина. В романе пока не встретила сцен сражений и прочего военного антуража, за что автору спасибо. За то есть рассуждения героя об обстоятельствах, побудивших его работать и делать ...

КРТ: что происходит с жильцами и почему гарантий на бумаге часто недостаточно Когда КРТ касается жилых домов, основной акцент делается на гарантиях: собственникам должны предоставить компенсацию или иное жилье, соблюсти процедуры переселения, учесть права нанимателей. На первый взгляд кажется, что интересы людей защищены. На практике эти гарантии закрывают только часть вопроса. Закон работает с параметрами: площадь, статус помещения, денежная компенсация. Но он почти не учитывает то, что для чел...

Суд вернул ваш иск. Что делать? Иногда суды возвращают иски по надуманным причинам - просто потому, что перегружены делами и не успевают рассматривать их вовремя. Особенно часто это происходит перед летними отпусками и в конце года. 🙈 Примеры таких надуманных причин: «Не указали третье лицо» - но это ваше право, а не обязанность. Суд сам может вызвать третьих лиц на заседание. «Нет паспортных данных или ИНН ответчика» - если вы написали, что не знаете этих данных, суд обязан запросить их сам че...

Иногда работаю ночью - спокойно закрываю задачи и отправляю письма коллегам и доверителям, рассчитывая, что ответ будет уже в рабочее время. Но все чаще вижу обратное: ответы приходят сразу, ночью. Это показатель того, как сместился рабочий ритм. Ночь перестала быть временем отдыха - для многих это полноценный рабочий период без отвлекающих факторов, звонков и встреч. По сути, мы сами растянули рабочий день на 24 часа. И вопрос уже не в том, кто работает ночью, а в том - где у этой работы границ...

⚠️ Землю могут “трогать” даже там, где раньше нельзя было В Госдуму внесли законопроект о поправках в Земельный кодекс. На первый взгляд - технический. Но последствия практические. Теперь на землях, которые ограничены или вообще изъяты из оборота, хотят разрешить размещение: - сетей (газ, вода, электричество) - гидротехнических объектов - объектов гражданской обороны Главное условие - чтобы это “не мешало” основному использованию участка. Законопроект полезен тем, что государство: - закрывает пр...

https://tass.ru/obschestvo/26927425