Адвокат по недвижимости Инна Белякова

Увеличивается ли доля супруга в квартире, если он погасил ипотеку личными средствами? Супруги купили в ипотеку квартиру. Впоследствии один из супругов получил наследство, продал добрачную недвижимость или просто получил в подарок от родителей денежные средства. Указанные денежные средства будут являться личным, не совместно нажитым, имуществом супруга. Далее супруг этими своими личными денежными средствами погашает ипотеку за приобретенную в браке квартиру. Увеличивается ли при этом его доля в к...

В самом нашумевшем за последнее время деле Долина - Лурье возможен новый поворот. Выступая вчера на Совете судей, председатель Верховного Суда РФ Игорь Краснов призвал не принимать решения, которые могут быть катализатором мошеннических и иных незаконных схем. В народе уже закрепилось словосочетание " схема Долиной" , поэтому с учетом позиции И. Краснова есть все шансы на новый поворот резонансного дела.

https://vkvideo.ru/video-93560774_456239060 https://rutube.ru/video/3f926788c1e2ecf4201e2c0f00cb7cbb/

Неуспешные кейсы также случаются… или как суд отказал в признании брачного договора недействительным. История такая. Московский врач, обладатель трех квартир, доставшихся ему от родственников, женится на девушке, работающей в регистратуре той же поликлиники. Жена тут же уходит с работы, видимо браком все карьерные устремления и закончились. Но вот незадача – зарплата у московского врача не соответствует требованиям его новой супруги, не хватает на все ее пожелания. Для начала необходима новая кв...

Делится ли квартира, купленная в ипотеку до брака? В России статистика разводов показывает, что примерно 7 из 10 браков заканчиваются разводом. При этом чаще всего пары разводятся в период от 3 до 5 лет брака. А вот средний срок ипотечного кредита в России варьируется от 25 до 26 лет. Соответственно, пока выплачиваешь ипотеку можно успеть несколько раз сходить замуж 😂 Итак, вводные: до брака будущий супруг приобрел квартиру за счет кредита, частичное погашение которого осуществлялось в период б...

Что будет с квартирой, оформленной на ребенка, при разделе имущества супругов? В период брака супруги купили квартиру, оформив право собственности на своего малолетнего ребенка. Такая ситуация не редкость, когда квартира приобретается в том числе на денежные средства, полученные от продажи другой квартиры, долей в которой владеет ребенок. Органы опеки дают согласие на такую сделку только, если имущественное положение ребенка улучшается, то есть он получает больше площадь (долю в праве собственно...

https://vkvideo.ru/video-93560774_456239061

Самый опасный пункт в договоре купли-квартиры сегодня При заключении договора купли-продажи квартиры все всегда внимательно проверяют адрес приобретаемого/продаваемого объекта и стоимость. Сейчас еще стало «модно» включать пункт, что продавец не действует под влиянием третьих лиц, не участвует в оперативных мероприятиях МВД РФ, ФСБ РФ и вариации указанного пункта. И редко вчитываются в пункт про порядок расчета по сделке. ❗️Эта ошибка часто приводит к потере квартиры и/или денег❗️ 📍Во-первых, п...

❗️Продавцам вернули уже более 3000 квартир по «пенсионерским схемам». Эксперты утверждают, что деньги при этом оставались у продавцов, а в отношении покупателей порой даже возбуждали уголовные дела. По их словам, пока ситуация не будет урегулирована на законодательном уровне, покупку жилья лучше отложить. 🏠 Недвижимость Live 📱 Dzen

‼️Верховный Суд РФ принял поистине справедливое решение! ❗️Признал недействительность сделку, заключенную между Долиной и Лурье, квартиру вернули добросовестному приобретателю.❗️ Это дело еще долго будут обсуждать, но главное- Верховный Суд РФ фактически сказал, что не допустимы " схемы Долиной", "эффекта Долиной" и прочие варианты названия подобного фактически мошенничества.