Игорь Галузин | $ на недвижимости

🔥Мы открываем ФЛИП-КЛУБ!🔥 📅 Официальный старт — 15 сентября, но уже сейчас можно оплатить и моментально вступить: попасть в закрытый чат и канал, быть одним из первых резидентов, начинать изучать материалы и задавать свои вопросы Для кого • Инвесторы в недвижимость • Действующие флипперы • Агенты по недвижимости • Дизайнеры • Хоумстейджеры • Строители • Все, кто хочет зарабатывать на недвижимости Для чего • Мощнейший нетворкинг и общение среди единомышленников • Поддержка по всем вопросам, св...

За это время я с командой реализовал более 400 флиппинговых проектов, и думаю, каждый из вас понимает, что не все из них вышли в хороший плюс. Конечно же, были ошибки🤦‍♂️: при подборе объектов при первичном расчёте в определении целевой аудитории в составлении дизайн-решений конечно же, при ремонте и многие другие… И я считаю, что это нормально. Глубоко убеждён: те, кто сделал не один десяток флип-проектов, со мной согласятся. Главное — понимать, что ошибки и трудности на пути — это в первую оч...

🎙 "КАК ВЫБРАТЬ ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ФЛИППИНГА" -> Заполнить анкету на консультацию по флиппингу и недвижимости Таймкоды эфира 👇 00:01 - Как понять, что объект продастся после ремонта? 07:39 - Новостройки vs. вторичка. Цена за метр или локация? Личный факап с метражом и функциональностью 12:06 - Где искать аналитику по объектам? 14:04 - Можно ли перевести нежилое помещение в жилое? 17:50 - Как правильно смотреть объект? 24:10 - Кейсы участников: нефункциональные планировки, ...

3 вещи, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры под флиппинг 1️⃣ Ценовые аномалии Если объект продается значительно дешевле аналогов, то это первый сигнал к глубокому изучению Помните: бесплатный сыр бывает только в мышеловке и низкая цена часто означает: - Проблемы с документами - Сложности с собственником - Скрытые дефекты объекта - Неудобное расположение 2️⃣ Высокий интерес покупателей Используйте аналитику платформ типа Циан Обращайте внимание на: - Большое количество просмотр...

Что я понял после четырех кризисов за последние 7 лет? С 2018 года я занимаюсь темой флиппинга За это время мы прошли через несколько масштабных кризисов: сложный 2018 год, пандемия 2020, потом СВО и мобилизация в 2022, рекордная ключевая ставка 2024 года Мы не знаем, что ждет нас впереди, но за это время мы накопили много опыта Да он был как позитивный, так и негативный. И лично для меня негативный результат – это, в первую очередь, результат Он дает нам большие возможности развиваться, ведь мы...

Как айтишник потерял 700 000 рублей на флиппинге История из Екатеринбурга, которая заставить задуматься каждого Слава узнал о флиппинге из роликов на ютубе. Он вдохновился и решил: "Чего тянуть? Надо начинать!" Благо мама у него риелтор и помогла выбрать хороший объект по выгодной цене (плюс ипотека для айтишников была как нельзя кстати) С подрядчиками тоже повезло: сдали объект точно в срок Но вот незадача Квартиру никто не хотел покупать Да, люди приходили, интересовались и смотрели, но не пок...

Флиппинг - это инвестиции в недвижимость БЕЗ рисков! ЛОЖЬ🛑 или ПРАВДА 🟢 Недавно мне написал один подписчик (пусть будет Андрей) с просьбой подсказать что ему делать в сложившейся ситуации В чем суть 🤩 Андрей по хорошей цене взял квартиру под флиппинг. Сделал ремонт, поставил мебель и технику, сделал хоумстейджинг. Довольно быстро нашел покупаетелей и они начали готовить сделку. Андрей уже считал свою прибыль🤩 ❗️НО вместо продажи и прибыли - покупатель категорически отказался от сделки по юри...

Правило, которое помогает предсказать успех сделки во флиппинге Если бы существовал волшебный инструмент, гарантирующий успех во флиппинге, то с вероятностью 99%, его создатель уже стал бы долларовым миллиардером Но пока такого инструмента не существует И реальность такова, что ни один искусственный интеллект, ни одна аналитическая система не может точно предсказать итоговую цену реализации объекта Рынок недвижимости слишком сложен и непредсказуем, поэтому я предпочитаю относиться к флиппингу, к...

🎙 "ФЛИППИНГ БУДУЩЕГО. КАК ВЫЖИТЬ В ТУРБУЛЕНТНОЕ ВРЕМЯ?" Таймкоды эфира 👇 00:00 - О чём сегодня будем говорить 01:48 - Рынок оживает? 05:43 - Новые форматы работы флипперов 08:36 - Технологичная инфраструктура для флиппинга. 11:50 - Зачем мы запускаем клуб 14:17 - Флиппинг переживет любые кризисы. Делюсь личным опытом 17:51 - Почему у стратегии флиппинга всегда есть будущее? 20:37 - Флиппинг как «продажа образа жизни» (спикер Тимур) 25:07 - Почему опасно работать одному? 28:23 - Свободен ли рын...