Жизнь и инвестиции в Греции от Tranio

🇬🇷 Греция планирует упростить миграционные правила В парламенте Греции рассматривают новую миграционную реформу, которая затрагивает будущих обладателей ВНЖ. Реформа направлена на привлечение капитала, квалифицированных специалистов и долгосрочных инвестиций. Ключевые изменения для инвесторов👇 🔹 ВНЖ будут оформлять быстрее Процедуры рассмотрения и продления видов на жительство планируют ограничить чёткими сроками — до 90 дней. 🔹 Более прозрачные правила Власти больше не смогут откладывать р...

📊 Заявки на «золотую визу» Греции в 2025 году: что изменилось Согласно отчётам Министерства миграции Греции, в 2025 году насчитывалось 6 978 первоначальных заявок на ВНЖ, что на 25% меньше, чем в 2024 году. После рекордных 2023–2024 годов программа вошла в фазу коррекции, но спрос остаётся значительно выше уровней 2018–2022 годов. Подробности — в статье и отчёте По состоянию на декабрь 2025 года в Греции более чем у 20 тысяч инвесторов есть ВНЖ, который получили по новым заявкам. 🌏 Почти полов...

✨ Результат нашего проекта Filosofia: некоторые клиенты получили ВНЖ в феврале В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и взрослый сын. Основная задача была типичной для последних лет: получить европейский ВНЖ и при этом инвестировать в ликвидный актив. Подробнее — в статье Изначально рассматривали два варианта — ПМЖ Кипра за инвестиции и «золотую визу» Греции. В итоге остановились на Греции: в частности, из-за того, что порог входа ниже. Так как граждане РФ не могут участвовать в программе,...

📝🇬🇷 Заявки на «золотую визу» Греции в 3-м кв. 2025 года: сколько и кто оформлял Делимся статистикой: спрос на «золотую визу» и география инвесторов. По данным Министерства миграции Греции, в 3-м квартале 2025 года: ▪️1 251 новая заявка на «золотую визу»; ▪️подано 267 заявок на продление ВНЖ. По сравнению с ажиотажным 2024 годом: ▪️число новых заявок снизилось на 40% год к году; ▪️и на 20% — по сравнению со 2-м кварталом 2025 года. Это говорит о стабилизации рынка после резкого роста заявок пе...

🇬🇷 Налоги на недвижимость в Греции в 2026 году Греция предлагает прозрачную и сравнительно выгодную налоговую систему для владельцев недвижимости. Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Греции — вот краткий разбор ключевых налогов 👇 ▪️При покупке — 3,09% от стоимости объекта (3% — налог на переход права собственности + 0,09% муниципальный). — НДС 24% формально есть, но до конца 2026 года действует освобождение. Дополнительно: услуги нотариуса и юриста, кадастровый налог 0,4%. ▪️Ежегодн...

🇬🇷 Афины: цены и арендные ставки 2025–2026 годов 📈 По отчётам платформы Spitogatos, цены на жильё в Аттике (включая Афины) показывают впечатляющий рост: за последние шесть лет средние запрашиваемые цены на жилую недвижимость в регионе увеличились на 94%, особенно в пригородах Пирея, где они выросли с 1 100 €/м² до 2 130 €/м². Также, по данным индекса цен на жильё Банка Греции, к концу 3-го кв. прошлого года цены в стране в целом выросли на 7,14% по сравнению с 2008 годом, а общий рост по срав...

🪪 🌏 Мобильность по всему миру: Греция входит в топ-5 рейтинга сильнейших паспортов мира Henley & Partners в 2026 году H&P опубликовали новые результаты Индекса паспортов мира на 2026 год. Это авторитетный глобальный рейтинг, который показывает, сколько направлений доступно держателям конкретного паспорта без предварительного получения визы. Он анализирует визовые правила более 200 стран и территорий. 🇬🇷 С греческим паспортом можно путешествовать в 185 направлений по всему миру без визы или с...

🫥 Греция и европейские ВНЖ — в программе Tranio Global Property Day 2026 27 февраля мы проводим Tranio Global Property Day 2026 — большую онлайн-конференцию по зарубежной недвижимости с параллельными сессиями по ключевым регионам и стратегиям. Это один из немногих форматов, когда в течение одного дня в эфире из разных стран собираются девелоперы, профильные эксперты, миграционные консультанты, чтобы обсуждать рынки, инвестиционные модели и практику сделок — в сопоставлении друг с другом. В рамк...

🟢 Совсем скоро начинаем Tranio Global Property Day 2026! В карточках☝️ — расписание всех сессий. Единая ссылка конференции: https://tranio-event.com/ Переходите по ней и заполняйте форму по кнопке «Регистрация». После этого вы сразу попадёте в эфирное окно конференции, где можно будет переключаться между сессиями, задавать вопросы спикерам и смотреть записи позже. До встречи в эфире!

Завтра — Tranio Global Property Day 2026, отраслевая онлайн-конференция по зарубежной недвижимости Греция в программе будет представлена в ключевой европейской сессии, посвящённой ВНЖ и статусам в 2026 году. И это особенно важно — потому что рассматривать греческую «золотую визу» мы будем не изолированно, а в сравнении с другими европейскими программами. Сессия пройдёт в формате дискуссии экспертов Tranio и приглашённого гостя — Софьи Силиной, вице-президента APEX по РФ/СНГ. 📌 В эфире обсудим: ...