CRE Russia

Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group, сооснователь Parus Asset Management. Интервью в Студии 🟧 на «Диалогах ПРО склады 2.0» ➡️ Рынок сильно вырос за последние годы, и сейчас любой человек может просто зайти на сайт одной из крупных УК и выбрать фонд по своему вкусу ➡️Стоимость паев в ЗПИФ будет расти на 15-25% в зависимости от темпов снижения ключевой ставки ➡️ Есть инструменты паевого финансирования, как в отдельный объект, так и в группу объектов одного сегмента. Есть и «смешанные» ф...

Александр Кацегоров, партнер NF Group. Интервью в Студии 🟧 на «Диалогах ПРО склады 2.0» ➡️Многие компании планируют свое развитие, но как это реализуется, в каких объемах и темпах – покажет скорее второй квартал, уж точно не первый ➡️Сейчас ставка аренды складов демонстрирует корректировку в сторону снижения. Можно сказать, что у нас на данный момент «рынок арендатора». А в дальнейшем многое будет зависеть от кредитно-денежной и налоговой политики ➡️Ключевой тенденцией рынка сейчас я бы назвал ...

Алексей Смердов, инвестиционный директор PARUS Asset Management. Интервью в Студии 🟧 на «Диалогах ПРО склады 2.0» ➡️ Сейчас у нас в активной фазе пять сделок, часть – приобретения, часть – сделки по упаковке в ЗПИФ. Есть склад в Московском регионе, есть, скажем так, многофункциональное пространство. Но в целом смотрим и на офисы, и на торговые центры, и на ЦОДы ➡️ Запрет на размещение ЦОД в Москве только подогреет этот рынок. Так что доходность тут будет очень привлекательной. И не стоит забыва...

#cre_journal Метры без присмотра: почему встроенные помещения остаются самым сложным сегментом Встроенные коммерческие помещения остаются одним из самых сложных сегментов как для собственников, так и для брокеров и управляющих компаний. Лоты на центральных улицах к «заводским настройкам» откатили пандемия коронавируса и уход транснациональных арендаторов, а на ситуацию в объектах в старом и новом фонде продолжает влиять г...

Захар Вальков, генеральный директор RDS, Индустриальный парк «Северные врата». Интервью в Студии 🟧 на «Диалогах ПРО склады 2.0» ➡️ Арендаторы заняли выжидательную позицию. Мы видим, что они интересуются площадями, но решения не принимают. Скорее всего это связано с макроэкономической ситуацией – любые инвестиционные решения требуют больше времени, чем обычно ➡️ Для баланса рынка необходимо, чтобы сложились несколько факторов. Кроме достаточного по количеству предложения нужны более доступные кр...

⚡️️️️️️️️️️️Инвестиционный Форум, проходящий сегодня в Кибердоме и собравший более 500 активных игроков рынка, подходит к завершению 🟧 создал площадку для системного разговора о рынке и подходах к работе с инвестициями и представил инструменты, которые помогут сохранить и приумножить финансовые активы, подчеркивают эксперты. На треках спикеры подробно рассмотрели ключевые вопросы: инвестиции в складскую и офисную недвижимость и отели, ЗПИФы и венчурное инвестирование. Завершился форум треком, п...

⚡️Приглашаем на конференцию «Склады, логистика и индустриальная недвижимость» Когда: 3 апреля Где: отель «Балчуг Кемпински», Москва В фокусе внимания – будущее сегментов биг бокс (big box), лайт индастриал (light industrial), хард индастриал (hard industrial), логистических хабов и ЦОДов в России. ↘️Что обсудим: • аналитику по текущему состоянию рынка индустриальной недвижимости в разрезе регионов и по стране в целом •тренды развития сегментов складской недвижимости в России • инструменты господ...

#cre_news «Маунт» переходит к надземной стадии Девелопер Forma приступила к возведению надземной части делового пространства «Маунт» в районе Солнцево. На площадке завершен нулевой цикл, строительная готовность объекта достигла 7%, работы идут по графику с привлечением более 100 специалистов. Завершение строительства планируется на I квартал 2028 года. Подробнее: https://cre.ru/news/101269 Читайте нас в MAX

#cre_journal Всё в дом: российские отельеры научились работать без международной экспертизы Туристический бум, начавшийся в пандемическом 2020-м и достигший пика после 2022-го, столкнулся с рядом вызовов: уходом большинства международных игроков и топ-менеджеров, санкционным давлением, разрывами логистических цепочек, инфляцией, ростом курсов валют, новой регуляторной риторикой, кадровым голодом при кратном росте ФОТ и непониманием со стороны туристов, требующих сервиса «как в Турции», но не гот...

Андрей Колокольников, руководитель направления по работе с недвижимостью ВИМ Сбережения. Интервью в Студии 🟧 на «Диалогах ПРО склады 2.0» ➡️Принципиально работа в международной инвестиционной компании и в российской не слишком отличается, потому что в свое время российские специалисты активно впитывали западный опыт и выстраивали модели по лучшим образцам. Здорово, что сейчас есть крупные отечественные игроки и рынок инвестиций в целом развивается ➡️ Включиться в работу после перерыва было не о...