Нестерова Лариса. Недвижка

Почему я отговорила клиента покупать землю? Недавно я спросила вас: «Что мешает инвестировать?» 50% ответили: «Не хватает знаний». И это нормально. Недвижимость — это не школьная программа, здесь действительно тысячи нюансов. Но хорошая новость в том, что вам не обязательно набивать свои шишки. Можно учиться на чужих. Сегодняшняя история — как раз про один такой нюанс, который стоил бы клиенту миллионов, если бы мы вовремя не вмешались. КЛИЕНТ И МЕЧТА Мужчина, предприниматель, решил построить до...

Инвестиции в недвижимость — это сложно? Отвечаю честно без воды 🤔 Что мы вообще понимаем под «инвестициями»? Большинство думает так: ипотека → квартира → арендаторы → ремонты → надежда на рост цены через пару лет. Это один из способов. Но их гораздо больше. На самом деле инвестиции в недвижимость — это про рост капитала, защиту от инфляции и диверсификацию рисков. И ипотека здесь — просто один из инструментов, а не единственный путь. 🗺 КАРТА ИНВЕСТОРА Давайте просто перечислю варианты, кроме к...

Инвестиции с маленьким бюджетом — реально или нет? Часто слышу: «У меня всего 500 тысяч, куда мне с ними?» 💸 Отвечаю: 500 тысяч — это не мало. Это рабочий капитал, если знать, куда его вложить. Разбираем на цифрах и реальных примерах 🚗 Вариант 1. Машиноместо Это недооцененный актив. В новых ЖК дефицит мест, а машин становится только больше. Реальный кейс: 🌟Стоимость: 840 000 ₽ (рассрочка 50/50). 🌟Вход: 420 000 ₽. 🌟Продажа: Февраль 2026 г. - 1 700 000 ₽. Чистая прибыль: +860 000 ₽ (более 100...

Команда Абсолют Партнёр в Санкт-Петербурге! Вместе учимся и отдыхаем🔥🔥🔥

Главный тезис начинающего инвестора!

Мой канал в 📲MAX Присоединяйтесь!

Смотрю это видео и улыбаюсь!😊 И кажется, что это просто: купил квартиры → сдал → получаешь деньги. Но если ты хоть раз сталкивался с недвижимостью, ты понимаешь, что за этой картинкой стоит совсем другое. Даже одна квартира — это: — поиск арендаторов — клининг — мелкий ремонт — вопросы с оплатами — постоянные мелкие задачи А теперь представьте не одну. И даже не пять. А 25 квартир. Это уже не «пассивный доход». Это полноценная система управления. Где: — нужно контролировать десятки процессов — ...

Низкий порог входа: 4 инвестиционные возможности прямо сейчас Инвестиции в недвижимость часто ассоциируются с миллионами. Но есть сегменты, где порог входа ниже, а доходность — выше, чем у многих квартир. Главное — выбирать активы с понятной структурой, защитой капитала и коротким циклом. Я собрала актуальные предложения, которые вписываются в стратегию системного роста: 1. Премиальный банный центр | Одинцово (Московская область) Закрытый пре-зал. Объект в окружении премиальных локаций, что обес...

В Питере — быть! Вернулась из Санкт-Петербурга с тёплой, живой и по-настоящему душевной встречи на Большой Конюшенной. Каждый поделился не просто опытом, а частью своей истории. Поэтому и атмосфера получилась теплая и семейная.🫂 Для меня такие встречи — не просто «посиделки с коллегами». Я постоянно общаюсь с инвесторами из разных городов и сфер. И это даёт то, что не вычитаешь в отчётах: 🌟Понимание, что происходит в других регионах. Не замыкаться в своём «огороде» — это про широту взгляда. 🌟...

Ваши деньги не должны зависеть от курса доллара и новостей Часто мы откладываем важные финансовые решения, потому что кажется: нужно много денег, особые знания или «тот самый момент». Смотрим на чужие кейсы и думаем: «Вот бы и мне…». А момент не наступает. Знакомо? Я — руководитель АН «Абсолют Партнёр» и практикующий инвестор. Вместе с моей командой помогаем людям не просто купить квартиру, а построить систему, которая увеличивает капитал без постоянного контроля курса и новостей. Приглашаю вас ...