Помогли клиенту провести юридически безупречную реконструкцию 🏢 Юристы LLF сопроводили клиента в реконструкции офисного здания в центре Москвы. Объект находился в зонах с особыми режимами охраны культурного слоя и рядом с транспортной инфраструктурой. 📑 В ходе правового аудита мы обнаружили противоречивые сведения в ЕГРН: по документам здание стояло сразу на двух участках, один из которых принадлежал РФ и предназначался для эксплуатации железных дорог. Фактически же объект располагался только на арендованном участке клиента. Дополнительно выявили признаки незаконной реконструкции — изменения площадей и новые проемы без разрешений. ❓ Как двигаться дальше? Мы разработали пошаговую дорожную карту: исправление реестровой ошибки, получение нового ГПЗУ, археологические и историко-культурные согласования, изменение цели аренды. Отдельно предупредили и о рисках: самовольная реконструкция могла привести к включению объекта в реестр проблемных зданий. Подробнее в новости #проекты #реконструкция #недвижимость