Васильевский остров - центр города Именно таким его задумывал Петр I👑Но, как мы знаем из истории, не всё пошло по плану. Современный Васильевский остров я бы разделила на три части: 1️⃣Историческая, откуда всё начиналось - стрелка ВО, Кунсткамера, дворцы Меншикова, Смоленское кладбище, Горный институт, Академия художеств. Современная застройка здесь практически не ведется, земля дорогая, дома возводятся точечно, что отражается на цене. Это проекты бизнес-премиум сегмента, как правило, в пешей доступности до метро Василеостровская/Спортивная и Горный институт. Яркие представители - ЖК Империал Клаб и Аристократ (1-3 фото). Если первый уже почти сдан, то второй недавно стартовал и здесь есть очень выгодные условия для покупки. Например, рассрочка с первым взносом 20% и сроком до декабря 2031 года🔥 Цены в проекте сейчас от 13,8 млн. 2️⃣Застройка 20 века - мало кто знает, что улицы Кораблестроителей, Нахимова, Морской Вокзал - вся западная застройка Васильевского острова вокруг станции метро Приморская - когда-то находились под водой, ведь это намывные территории. Здесь мы ещё можем встретить сочетание исторической застройки, советский модернизм 70-80х годов и современные жилые комплексы. Самой яркой точкой притяжения в этой локации является Севкабель. А успели ли вы заметить, что прямо напротив Севкабеля строится ЖК - Легенда Васильевского (фото 4-6). Я немного завидую будущим жителям этого дома, так как соседство у них мощное - Финский, классные рестораны/выставки/концерты/мероприятия/каток/фотостудии/исторические особняки и многое другое. Да, в окружении, помимо перечисленного, несколько промышленная обстановка, но и она скоро сменится соседями-красивыми домами (=инвест). Цены в проекте сейчас от 12,7 млн. 3️⃣Васильевский 21 века - Эту локацию многие знают как намыв. Ой и чего только не говорят про намыв, но равнодушных к нему точно нет. От себя скажу здесь: потрясающие виды на Финский и закаты. Намыв я бы разделила на 2 части: • стихийная застройка и • продуманная квартальная. Многие знают ЖК Я Романтик, проекты застройщика ЛидерГрупп, Аквилон Залив, часть ЛСР Морская Набережная - вот здесь есть вопросы: «а почему именно так построили?»🙈 Дома есть, но вокруг ни дорог, ни парковок, ни магазинов, ни зеленых парков.. А есть ряд застройщиков - Глоракс, Элемент, Легенда, Брусника, которые строят дома, учитывая потребности людей (и печальный опыт старших товарищей по намыву). И вот именно эти проекты дали намыву новую жизнь! Тут и Газпром построил свою вторую школу, при этом первая - на Крестовском🤟🏼 А у Сбербанка получено разрешение на строительство их головного офиса. Мне из всех проектов откликается ЖК Северный Ветер (7-9 фото). Он не на первой линии у воды, но такой красивый, продуманный и комфортный, для жизни я бы его точно выбрала. И тут есть рассрочка с ПВ 20% и фиксированными платежами 100 тыс.руб. до июня 2028. Цены в проекте сейчас от 11,2 млн. ✨Пишите мне в личные сообщения, чтобы выбрать свой проект и квартиру в Санкт-Петербурге