📊 Рынок недвижимости Турции — итоги 2025 года 3–4 кварталы | аналитика TUIK и Endeksa 📈 2025 год стал годом восстановления и роста По данным Турецкого института статистики (TUIK), вторая половина 2025 года показала устойчивое оживление рынка жилой недвижимости по всей Турции. 🔹 3-й квартал 2025 (июль–сентябрь) ▪️ Продано 436 834 объекта ▪️ +9% год к году ▪️ +22,67% к 2-му кварталу 2025 Рынок уверенно перешёл от стагнации к росту. 🔹 4-й квартал 2025 (октябрь–декабрь) 📈 В 4-м квартале рост сохранился, но стал более умеренным, что типично для конца года: ▪️ Активность поддержали инвесторы и покупатели для ВНЖ ▪️ Основной спрос пришёлся на ноябрь–декабрь ▪️ По итогам 2025 года рынок закрыл год в плюсе, подтвердив восстановление после сложных периодов 2023–2024 гг. 4-й квартал стал логичным закреплением тренда, заложенного летом. 🌍 Иностранные покупатели: динамика 2025 года Интерес иностранцев в течение года постепенно усиливался: ▪️ 1–2 кв. 2025 — 4 603 и 4 807 сделок ▪️ 3 кв. 2025 — 5 628 сделок ▪️ 4 кв. 2025 — спрос сохранился на уровне 3-го квартала, с фокусом на готовые объекты и новостройки на финальной стадии 📍 Топ-регионы для иностранцев в 2025 году 🥇 Стамбул — 2 058 сделок 🥈 Анталья — 1 775 сделок 🥉 Мерсин — 422 сделки 🏖 Алания — стабильно входит в число самых востребованных курортных городов, особенно среди покупателей из России, Европы и стран СНГ 👉 В Алании основной спрос — квартиры у моря, резиденции с инфраструктурой и инвестиционные объекты под аренду. 🇷🇺 Россияне — лидеры 2025 года ▪️ 18% всех сделок с иностранцами ▪️ 865 объектов куплено в 3-м квартале ▪️ В 4-м квартале спрос сохранился, несмотря на сезонность Россияне по-прежнему №1 среди иностранных покупателей недвижимости в Турции. 💲 Цены на новостройки (USD), конец 2025 года По данным Endeksa, долларовые цены продолжили рост: 📌 Стамбул — +8,31% → 1 486 $/м² 📌 Анталья — +9,19% 📌 Измир — +9,82% 📌 Мерсин — +3,56% 📌 Алания — устойчивый рост цен, поддержанный спросом иностранцев и ограниченным предложением новых проектов 🔍 Итог 2025 года ✔️ Рынок вышел в рост ✔️ Иностранный спрос стабилизировался ✔️ Курортные регионы (Анталья, Алания, Мерсин) усилили позиции ✔️ Новостройки остаются ключевым инвестиционным сегментом ✏️ Есть вопросы по инвестициям или подбору недвижимости в Турции? Напишите — разберём цифры под ваши цели. @OlgaStasenko #Турция #команда_park_estate #Алания #Анталья #рынокнедвижимости #аналитика #инвестиции #2025