5. 💡 Коммуникации: "Рядом столб" ≠ "Включим завтра": Самостоятельно получить реальные ТУ и сметы – подвиг.** Сети отвечают неделями, а предварительные расчеты часто "забывают" прислать. Узнать что подключение света стоит не 30к, а 700к.р, или воды нужно ждать 3 года. Бюджет трещит, стройка стопорится. Почему "самопроверка" – это иллюзия безопасности? Вы не знаете, чего не знаете. Юридические лазейки, скрытые обременения, нюансы ПЗЗ – это профессиональная кухня. Опыт = спасенные миллионы. Кадастровый инженер или земельный юрист видят шаблоны ошибок и красные флаги, которые вы просто можете пропустить. Не превращайте поиск участка в игру "найди 10 отличий" с катастрофическими ставками. И так, к чему это я?)))👇 🔍 Проведём полный аудит "под ключ": Глубокий юридический анализ. Проверим историю прав, обременения (аресты, залоги, сервитуты), чистоту сделки. Никаких "мелких шрифтов. Точные границы и межевание: Сверим данные Росреестра с реальностью, выявим наложения и риски споров. Расшифровка ВРИ и ПЗЗ: Точно скажем, что МОЖНО строить на этом участке по закону. Никаких сюрпризов от администрации! Проверка коммуникаций: Получим официальные ТУ и предварительные сметы. Реальная стоимость подключения – ДО преобретения. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ☝️