Подписал акты - а платить не обязан? Как подрядчик остался без денег за «лишние» работы. Представьте: вы - подрядчик, выполнили работы, заказчик спокойно подписал все акты (КС-2 и КС-3), но платить за часть работ отказался. Вы подаёте в суд - и выигрываете. А потом кассация всё отменяет и отправляет дело на пересмотр. Почему? Всё дело в том, что подписанные акты - это не автоматическая гарантия оплаты, особенно если вы выполнили больше, чем было в изначальной смете. Суд напомнил: цена по договору - это твёрдая договорённость. Если вы решили делать что-то сверх сметы, вы обязаны заранее предупредить заказчика и получить от него согласие - в письменной форме: допсоглашением, протоколом, письмом с подтверждением и т.п. Просто прийти и «сделать по факту», а потом сказать: «Вы же подписали акты - значит, согласны» - не сработает. Подпись в актах подтверждает, что работы выполнены и приняты, но не подтверждает новую цену. Суд сослался на статью 743 ГК РФ: если подрядчик сам добавил объём без согласования, требовать за это деньги нельзя - даже если заказчик «промолчал» или «ничего не сказал». Ещё один тревожный звоночек: подрядчик так и не оформил сводный акт о завершении всех работ. Это тоже говорит о том, что отношения с заказчиком были не до конца урегулированы. Вывод простой: Не надейтесь на «молчаливое согласие». Всё, что выходит за рамки договора - дополнительные объёмы, сроки, стоимость - нужно фиксировать отдельно и заранее. Подписи в КС-2/КС-3 - это подтверждение факта, а не основание для оплаты. Такие споры - не редкость. Чтобы не остаться с долгами и нервами, лучше сразу всё согласовывать правильно. Если не уверены, как оформить изменения по договору или как защитить себя при спорах - пишите, звоните - 8-966-777-59-57 Поможем разобраться и избежать ошибок. 💼 #строительство #подряд #КС2КС3 #договор #юридическаяпомощь #строительныеспоры #юрсоветстроителю