🌊 Давно хотите исполнить свою месту жить у моря? Думаете наконец продать свою квартиру в Иркутске и прикупить уютную студию в Сочи? Подбирая квартиру, будьте внимательны, в Сочи очень много жилья возведено с нарушениями. Купив квартиру в доме, построенном на земельном участке, не предназначенном под застройку многоквартирными домами, вы можете не только лишится квартиры, но и дом будете сносить за свой счет. 😰Такая неприятная история случилась с владельцами квартир в жилом доме 19Б по улице Станиславского - по решению суда собственники квартир должны за собственные деньги осуществить снос дома, в котором находятся принадлежащие им и приобретенные за честно заработанные деньги квартиры. 🗺 Земельный участок, на котором построен многоквартирный жилой дом по улице Станиславского 19Б, предназначен для малоэтажной жилой застройки 🏘 (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Строительство многоквартирного жилого дома🏨 на земле, не предназначенной для этого, послужило к принятию решения суда о признании строительства такого дома незаконным. Изначально в 2020 году Адлерский районный суд отказал в иске администрации г. Сочи о сносе указанного дома. Апелляционный и кассационный суды так же встали на сторону застройщика. Однако, 30 августа 2022 года Верховный суд РФ по кассационной жалобе администрации Сочи отменил все принятые в пользу застройщика решения и направил дело на новое рассмотрение в районный суд. При новом рассмотрении дела суд принял решение о сносе здания. В апреле 2023 года приставы уведомили собственников жилых помещений о судебном решении. Выбирая квартиру в Сочи в новом жилом фонде, всегда смотрите на вид разрешенного использования земельного участка под многоквартирным жилым домом, проверьте информацию о доме в реестре самовольных объектов на сайте Правительства Краснодарского края open.krasnodar.ru/reg_umk/re.... Если у вас возникнут трудности с проверкой объекта недвижимости, вы всегда можете обратиться к нам ! 📞☎️ Наши контакты: Мария Меньшикова юрист +7 (912) 774-27-40 sdelka.bezopasnaya@mail.ru Ксения Безбородова юрист +7 (912) 313-64-59 sdelka.bezopasnaya@mail.ru