Госдума приняла в первом чтении законопроект, который позволяет Дом РФ объединять на комбинированных торгах объекты культурного наследия (ОКН), находящиеся в неудовлетворительном состоянии, с другими инвестиционно привлекательными объектами. Шаг логичный и полезный. Дело в том, что объекты культурного наследия, особенно в неудовлетворительном состоянии, редко находят покупателей, когда выставляются на торги самостоятельно. Даже за рубль. Затраты на их восстановление, как правило, колоссальные. Построить такие здания в прежнем объёме в разы дешевле, чем заниматься кропотливой реставрацией с соблюдением всех требований по сохранению исторического облика. Кроме того, их сложно приспособить под эффективное коммерческое использование. Объединение ОКН с инвестиционно привлекательными участками, зданиями или сооружениями может существенно повысить интерес инвесторов. Это позволит вовлечь их в оборот и сделать экономическую модель их приобретения и восстановления более реалистичной. Для Петербурга эта тема особенно актуальна. Только на сайте Дом РФ размещено 69 объектов культурного наследия. Судя по фотографиям, многие из них находятся в плачевном состоянии. Площади при этом разные: много объектов площадью около 1000 кв. м и выше, но есть и крупные здания — до 10 000 кв. м. После окончательного принятия закона и его вступления в силу можно ожидать более активного вовлечения таких объектов в оборот и постепенного восстановления исторической застройки. Хотя инвесторам точно придется повозиться. И с экспертизой по восстановлению и с вариантами приспособления. Ну и, конечно, сразу после покупки судьба объектов будет вызывать у контролирующих органов повышенное внимание: наконец-то появится хозяин с которого можно будет спрашивать. @yeltsovm