Почему застройщики не любят рассрочки И почему 2026 может стать окном возможностей Сейчас часто говорят: «Берите рассрочку, пока дают» 🤔 Но мало кто объясняет, почему это действительно важно сделать сейчас. Давайте раскроем механику рынка. Что происходит на рынке Рыночная ипотека сейчас дорогая 📈 Многие покупатели не готовы брать кредит. Поэтому сейчас самый крутой инструмент это рассрочка. Но это не подарок. Это вынужденная мера. Как работает система Сегодня почти все новостройки продаются через эскроу-счета. Это счёт в банке, где лежат деньги покупателей. Застройщик получит их только после ввода дома в эксплуатацию. При этом строят девелоперы на кредитные деньги банков. И есть важное условие: 👉 чем больше денег лежит на эскроу, 👉 тем ниже ставка по кредиту застройщика. В чём проблема рассрочки Есть два варианта покупки: Ипотека / наличные → на эскроу сразу попадает 100% суммы Рассрочка → деньги приходят частями А значит: ❗ эскроу наполняется медленно ❗ застройщик дольше платит высокий процент банку Поэтому девелоперы на самом деле не любят рассрочки ( как и риэлторы 💔) Почему это окно возможностей Как только ипотека станет доступнее (примерно 14%), покупатели снова вернутся к кредитам. И тогда застройщики просто уберут рассрочки. Крупные девелоперы уже начали убирать этот инструмент из оборота! Что можно сделать сейчас Сегодня на рынке есть редкая возможность: рассрочка без удорожания + фиксация цены квартиры. Это значит: ✨ цена фиксируется сейчас ✨ платите частями ✨ переплаты нет По сути вы покупаете недвижимость по текущей цене будущего рынка. В следующем посте покажу Вам очень крутой кейс! Сэкономили клиентам 4 млн рублей!!! Прям вот так. И это моя 🥹 гордость! Хорошим людям- лучшие условия ❤️‍🔥