Как клиент клиент купил квартиру для инвестиций и сдаёт её дороже рынка 📉 Инвестиционная квартира — это не просто покупка «чего-нибудь под сдачу». Доходность здесь напрямую зависит от локации, формата жилья и правильного расчёта ещё на этапе покупки. Расскажем реальный кейс, когда клиенту удалось сдавать квартиру дороже средней цены по району. Исходная задача К нам обратился клиент с целью купить квартиру для аренды. Бюджет — около 8–9 млн рублей. Основная цель — стабильный доход и ликвидность квартиры на будущее. Что мы проанализировали Перед подбором мы посмотрели несколько факторов: — близость к метро и транспортным узлам — новые жилые комплексы с современной инфраструктурой — спрос на аренду в конкретных районах — формат квартиры, который быстрее всего сдаётся В итоге решили рассматривать компактные евро-двушки в новых проектах рядом с метро и деловыми локациями. Что выбрали Клиент купил квартиру в новом жилом комплексе на стадии строительства. Плюсы объекта: — современный дом и благоустроенный двор — хорошая транспортная доступность — востребованная планировка с кухней-гостиной Такие квартиры пользуются стабильным спросом у арендаторов. Результат После получения ключей и минимального ремонта квартира была выставлена на аренду. Благодаря удачной планировке и новому дому её удалось сдать дороже средней цены по району. 👉🏼 Почему это получилось: — современный жилой комплекс — востребованный формат квартиры — правильный выбор локации — покупка на ранней стадии строительства Инвестиции в недвижимость работают лучше всего, когда квартира изначально подбирается с учётом будущего спроса, а не только текущей цены. 📩 Если вы рассматриваете покупку квартиры для инвестиций — напишите нам. Подберём объекты с хорошим потенциалом аренды и ликвидности.