🏠 Продаём квартиру? Владелец — ребёнок. Чек-лист для родителей Знакомая ситуация? Планируете продажу, но часть квартиры принадлежит несовершеннолетнему. Главное, что нужно запомнить: без согласия органов опеки — никуда. Но не пугайтесь, процесс понятный, если действовать по шагам. 🎯 Что для этого нужно? Опека даст«добро», только если убедится, что права и жилищные условия ребёнка не пострадают. Конкретно: •Новая доля по площади и стоимости — не меньше прежней. •Район должен быть с развитой инфраструктурой (школы, поликлиники, сады). •Вся сделка — максимально прозрачная. 📋 Собираем пакет документов (основное): 1. Предварительный договор купли-продажи. 2. Выписка из ЕГРН (заказывайте онлайн). 3. Паспорта родителей + свидетельство о рождении ребёнка. 4. Отчёт оценщика о рыночной стоимости. 5. Подтверждение, что деньги на покупку нового жилья уже есть (выписка со счёта). 6. Справка об отсутствии долгов по ЖКХ. 7. Согласие родителей на сделку. ⏰ Ждём ответ опеки до 15 дней. ❗️ Важные моменты, которые все пропускают: 1. Не подписывайте основной договор до одобрения опеки — это частая ошибка! 2. После сделки: срочно регистрируем ребёнка на новой квартире, оформляем его долю и отчитываемся перед опекой, что все условия выполнены. 3. Список документов может меняться — ваш первый шаг: визит в опеку по месту жительства за точным перечнем. 💡 Главный вывод: Это не бюрократия,а защита интересов ваших детей. Подготовьтесь — и всё пройдёт гладко. #недвижимость #ипотека #родителям #юрист #опека #сделкасквартирой #переезд #жилищныйвопрос #чеклист #дети 👇 Сталкивались с продажей квартиры с долей ребёнка? Делитесь опытом в комментариях — обсудим сложные случаи!