📆 Детские доли и налог при продаже: где чаще всего ошибаются При продаже квартиры с детскими долями многие уверены: «Мы владеем давно — налога не будет». ❌ И здесь самая частая ошибка. 📊 Важно: срок владения считается отдельно для каждого собственника Даже если это одна квартира. То есть: у родителей может не быть налога, а у детей — он возникает. ⏳ Минимальный срок владения — 3 или 5 лет (зависит от основания приобретения) 📌 С какой даты считается срок по детским долям: 🔹 Маткапитал → с даты покупки квартиры родителями 🔹 Наследство → с даты смерти наследодателя 🔹 Новостройка (ДДУ) → с момента полной оплаты по договору 🔹 Раздел / реконструкция → с даты владения исходным объектом 🔹 Доли оформлялись в разное время → с даты первой доли ⚠️ Если срок не выдержан: — возникает НДФЛ — нужно подать декларацию 3-НДФЛ — за детей до 18 лет это делают родители 📆 Срок подачи — до 30 апреля следующего года 🧠 Практика показывает: Большинство проблем возникает не из-за налога, а из-за того, что его просто не учли заранее. 📩 Если планируете продажу с детскими долями — лучше посчитать налоговую нагрузку до сделки. Записывайтесь на консультацию vergelyukmv@yandex.ru разберу вашу ситуацию и подскажу, как снизить налог законно. 📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK 🤩 Юрист Риелтор Вергелюк Мария