Гражданам-банкротам возвратят до 10 % от продажи ипотечного жилья – законопроект сегодня принят во втором и третьем чтении 📄 Главные изменения в поправках к закону о банкротстве: 🔘 Доля банкрота при продаже единственного ипотечного жилья повышается с 5 % до 10 % (но не более суммы первоначального взноса и уже произведённых платежей по кредиту). 🔘 Распределение выручки после продажи жилья: 👉В первую очередь – расходы на сохранность и реализацию имущества; 👉Затем – 80 % банку на погашение ипотеки (было 90 %); 👉10 % – кредиторам первой и второй очереди, если другого имущества должника недостаточно; 👉10 % – самому банкроту. 🔘 Суд может уменьшить выплату банкроту, если сумма позволяет купить жильё дороже «достаточного для удовлетворения разумной потребности» или если должника признают недобросовестным. «Законопроект упорядочивает распределение выручки от продажи ипотечной квартиры и учитывает исполнительский иммунитет единственного жилья, — поясняет газете "Ведомости" руководитель группы по банкротству VEGAS LEX Валерия Тихонова. Увеличение доли банкрота до 10 % (с 5 %) оправдано на фоне высоких цен на жилье, а ограничение суммой выплат по ипотеке и учёт добросовестности должника делают подход справедливым и сбалансированным». ⚠️ Почему это важно? 1. У банкрота останутся средства для решения жилищного вопроса – например, для аренды или первоначального взноса за более скромное жильё. 2. Закон вносит ясность в порядок распределения средств от продажи ипотечной квартиры, снижая правовую неопределённость. 3. Учтены и интересы кредиторов, и право должника на «подушку безопасности», но с механизмами контроля (добросовестность, ограничение суммы). 🗣#VL_в_СМИ 🇷🇺 Подпиcывайтесь на официальный канал VEGAS LEX в MAX!