Хорошие новости для семей с ипотекой и маткапиталом. С 1 января 2026 года больше не нужно получать согласие банка, чтобы оформить жилье в общую собственность супругов и детей, если использовали маткапитал. Раньше было так: Квартира в ипотеке → хочешь выделить доли детям → иди в банк, проси разрешение, собирай бумаги, жди. Теперь: Оформляйте доли сразу. Без лишних согласований. Важно помнить: Пока кредит не погашен, квартира все еще в залоге у банка. То есть продать её без согласия банка всё равно нельзя. Но для выделения долей детям процедура стала проще. Еще изменения по ипотеке: 🔹 С 1 февраля на семью можно взять только одну льготную «Семейную ипотеку». 🔹 Супруги обязаны выступать созаемщиками. 🔹 «Дальневосточную ипотеку» расширили — возрастных ограничений для родителей больше нет. И напоследок: с 1 июля сделки с недвижимостью можно будет проводить по биометрии. Технологии идут вперед.