С 1 октября 2025 года Банк России установил новые лимиты по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости. С их помощью регулятор ограничивает долю рискованных кредитов в общем объёме выдач.  Центробанк ограничил такие сделки, потому что они самые рискованные. Теперь банкам придётся жёстко проверять доходы и уровень долгов у каждого заёмщика. Что это значит? 📌Теперь банки обязаны считать ПДН (предельную долговую нагрузку) по каждому заёмщику. Если ваши платежи съедают больше 50% дохода — вы автоматически попадаете в «рискованную» категорию. 📌Банки будут ограничивать количество таких кредитов и выбирать, кому выдать, а кому отказать. 📌С 2026 года банки будут проверять доходы через Госуслуги, то есть учитывать только официальную зарплату. 🚫Если у вас уже половина зарплаты уходит на кредиты, думать о новом кредите — это в целом путь в никуда.